157 000 €50 m²

Frans Emilin katu 2 A, Vuores, Tampere2h+kt+s+kph+las. parveke

Velaton hinta
157 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Vuores on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista ja nyt sinulla on mahdollisuus ostaa valoisa ja hyväkuntoinen saunallinen kaksio rauhalliselta Frans Emilin kadulta, vuonna 2012 valmistuneesta talosta 2, kerroksesta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jonka näkymä sisäpihan suuntaan tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Moderni keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Tyylikäs kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja oman saunan löylyissä on mukava rentoutua. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa.

Vuoreksessa hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Autokatospaikkaosake on ostettavissa. Sopii hyvin omaksi kodiksi tai sijoittajalle.

Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Esti Männistö Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere p. 044 973 7704 esti@pilarilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80499266
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
5 812 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+kph+las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot ja laatikostot. Välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone on kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Huoneistosta on näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Osakaspihojen piha-aitojen kunnostus, tarpeen mukaan Parvekelasitusten huolto 2028 Aitojen uusiminen Maanpinnan muotoilu sadevesien ohjaamiseksi
Tehdyt remontit
2017 Piha-alueen ja katosten asfaltointi 2018 Lintuverkkojen asennus autokatokset 2020 IV-nuohous 2020 Istutusten/pensasaitojen uusinta/kunnostus 2022 10-vuotistarkastus 2022 Palovaroittimien uusinta (sähköverkko) 2023 Osakaspihojen piha-aitojen kunnostus D37/36 2024 Parvekelasitusten huolto (yhtiön kunnossapitovastuulla on 12 kpl kerrostalojen Vuoreksen puistokadun puoleista parvelasitusta) 2024 Osakaspihojen piha-aitojen kunnostus D40/41 ja D38/39 2025 Varastojen ovien korjaus 2025 Valokatteiden tuennan korjaukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Vuoreksen palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Arvostetulla Vuoreksen alueella. Lasitetulta parvekkeelta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Autokatospaikkaosake ostettavissa kaupan yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0837-0327-7658-0001
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 100 M

Hinta

Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Neliöhinta
3 140 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Matti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön laina on rakennusaikainen laina. Myytävällä huoneistolla ei ole lainaosuuksia. -C- ja D-talojen huoneistoilla on oma kylmävarasto huoneiston edessä.Yhtiön hallitus on päättänyt, että yhtiön kaikkienIV-suodattimien vaihto tehdään yhtiön lukuun samoin kuin asuntokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihdotkin, mutta keskitetysti. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit kerran vuodessa ja osakkaille tehdään tasauslaskutus. Mikäli osakas tilaa ns. väliluennan, tai osakas vaihtuu, huoltoyhtiö laskuttaa osakasta ylimääräisestä luennasta heidän hinnaston mukaisesti. -Yhtiökokous 2025:: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon. -Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta tai yhtiöltä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiöllä ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistoihin oikeuttavia osakkeita, oikeus lunastaa siirron kohteen aoleva osake ( kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä ) -Jätehuolto: Yhtiön hallitus on päättänyt 9.1.2026, ettei jatketa sopimusta Pirkan Putkikeräys Oy:n kanssa, vaan siirrytään 1.5.2026 alkaen käyttämään Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n tarjoamaa vaihtoehtoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2027, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 2.5.2017 ja on voimassa 2.5.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 812 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Minna Kotti, asiakaspalvelu@pamisoy.fi, +358 3447500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmön talteenotto
Tontin vuokra päättyy
28.02.2071
Tontin vuokra
26 743 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston omistaja on ostanut katospaikka osakkeen.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kuivaushuone ja wc, siiivouskomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.