149 000 €0 m²

Ojavainionkatu 4, Annala, Tampere2h, tupak, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
184,25 € / kk
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Valoisa kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Tampereen Annalassa - kulmahuoneisto puusto sekä katu ja asuinalueen yli avautuvin näkymin

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton arki ja viihtyisä asuminen.

Tämä moderni kaksio sijaitsee Tampereen Annalassa, aivan kattavien palveluiden läheisyydessä.

Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät kätevästi lähialueelta, ja Nyssen bussiyhteydet kulkevat aivan kotioven tuntumasta.

Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi, ja isot ikkunat tuovat tilaan mukavasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora yhteys suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Kodissa on laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattiat olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja pesuhuoneen mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Säilytystilaa tarjoaa kaapistot sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

As Oy Tampereen Melissa on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys. Talosta löytyy hissi ja moderni koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Mahdollisuus ostaa oma autopistokepaikka erillisenä osakkeena helpottaa pysäköintiä. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja! Autopistokepaikan Velaton hintapyynti on erillisenä osakkeenaan 4500 euroa sisäpihalta.

Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle sopimuksen mukaan. Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
65089375
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys (2H+KT+S+PARVEKE)
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitus tilattu ja asennettu edell.omistajan aikana.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Katu/asuinalue, kulmahuoneisto isoin ikkunoin. Pohjoinen ja länsi/luode.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE VUOSINA 2026 - 2030: Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen. Tämä kunnossapitotarveselvitys on vahvistettu hallituksen kokouksessa 2.3.2026 ja esitetty taloyhtiön vuoden 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Vuosi Toimenpide 2026 Lumiesteen toteutus rakennuksen päädyn lappeelle 2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2028 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2030 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Tehdyt remontit
2021 Parveke. Lasitus parvekkeelle alkuperäisen omistajan teettämänä rakennusvaiheessa. 2022-23 Takuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Annala ja Kaukajärvi mm.
Koulu: Annala ja Kaukajärvi mm.
Päiväkoti: Annala ja Kaukajärvi mm.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista perusnopeuksisena asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle (DNA) Kaapeli-tv (DVB-C) Palveluntarjoaja: Dna Yhteystapa: Ethernet

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
58 406,69 €
Velkaosuus
90 593,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
184,25 € / kk
Pääomavastike
224,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 1 € / kk. Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus taloyhtiön määrääminä aikoina. Ostaja maksaa kupanteossa sähköisen osakemerkinnän kulut (selvittää pankilta kulut tästä) sekä varainsiirtoveron Verohallinnon määräämänä. Yhtiökokous vahvisti 20.4.2026 hallituksen esittämän talousarvion, jonka mukaisesti heinäkuussa 2026 peritään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Melissa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
Isännöinti
Isännöitsijä Isännöinti Eliel Oy 0201 227 900 Kasarmikatu 7 B 13100 HÄMEENLINNA Päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara 0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Liikenneyhteydet
Vierestä linja-auto - aikataulut www.nysse.fi
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys: Pesuhuone
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka erillisenä osakkeena pihasta hinta velaton: 4500 euroa. taloyhtiöllä ei ole vuokrapistokepaikkoja. Yhtiön autopaikat sijaitsevat korttelin sisäpihalla. Yhtiön autopaikat ovat huoneistoselitelmän mukaisesti numeroidut autopaikat sisäpihalla.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus.