79 000 €33 m²

Kortteentie 6 C, Viinikka, Tampere1h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

Viinikan vehreässä kaupunginosassa sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa mukavat puitteet niin opiskelijalle kuin yksinasujallekin. Kortteentie 6:n klassinen puutalo huokuu 1950-luvun charmia, ja asunnon hyvä kunto tekee siitä oivan valinnan uudeksi kodiksi.

Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja sen ikkunasta avautuu kaunis näkymä lammelle. Olohuoneessa on lämpöä antaa lisää kaakeliuuni ja seiniin lisätty leijona-levyt. Kiinteät kaapistot ovat mittatilaustyönä tehty mäntypuusta, mikä lisää tilan viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.

Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiö tarjoaa asukkailleen runsaasti säilytystilaa vintillä ja kellarissa. Puulämmitteinen sauna on käytettävissä tarpeen mukaan, mikä tuo lisämukavuutta asumiseen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön asuntoja ei myydä sijoittajile.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja nykyaikaisen asumismukavuuden.

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Tupala p. 0400 611361 juha.tupala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kortteentie 6 C, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
80502745
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 492,6 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (kiertoilmauuni) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu 2017. Lattia avattu, purut erinomaisessa kunnossa. Hormin reiät tukittu palovillalla mmäräysten mukaan ja eristeeksi hellan alueelle on valittu ekovilla. Lattialaudoitus (mäntyä) uusittu.
Kaapistot mäntyä, puusepän mittatilauksena toteuttama joiden maalipinta uusittu 2026. Keittiöremontin yhteydessä uusittu sähkökaappi ja lisätty pistorasioita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontti 2016.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolla paljon säilytystilaa vintillä ja kelarissa.
Näkymät
Keittiöstä mukavat näkymät lammelle
Tulevat remontit
2026 tulisijojen korjaukset kuntotutkimuksen perusteella ja porrastasanteiden kunnostus 2027 autojen lämmitystolppien kunnostus 2029 liitereiden seinien ja kellarin kunnostus 2030 ulkomaalaus, parvekkeiden ovien ulkopinnan uusiminen tai ovien vaihto
Tehdyt remontit
1992 Sähköpääkeskus ja nousulinjat ja vesikatto 1996 sauna- ja pukuhuone kunnostettu 2002 vesijohdot ja viemärit ja kylpyhuoneet uusittu 2005 päätypihat, pintamaan kallistukset ja sorastus 2009 kellarivesien pumppukaivon asennus ja julkisivukorjauksia 2012 kellarikerroksen säilytystilojen uusiminen 2015 parvekekaiteiden kunnostus, betoniset ulkoportaat poistettu 2016 ilmastointikanavien nuohous 2018 julkisivujen minerettilevyjen purku 2019 julkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostus 2020 julkisivujen maalaus, sadevesikourujen, syöksytorvien ja katollemenotikkaiden uusiminen 2020 katosten ja parvekkeiden korjaus, ikkunakorjauksia ja porrasantenneiden uusiminen 2020 antenniverkon uusiminen, jalustan ja kellari-ikkunoiden kunnostus 2021 saunan saneeraus ja pesutuvan kunnostus 2023 vesikaton kunnostus ja maalaus 2024 aurinkopaneelivoimala 2025 korvausilmaventtiilien ja palovaroittimien asennus, tulisijojen kuntotarkastus ja sähkökorjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Mikäli osakkeenomistaja ilman yhtiön hallituksen suostumusta on osakkeenomistaja ilman yhtiön hallituksen suostumusta on luovuttanut asuntonsa vuokralle tai muulla tavoin käyttänyt asuntoaan yhtiöjärjestyksen vastaisesti, voidaan asunto ottaa yhtiön hallintaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-123-0540-0259
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
76 221 €
Neliöhinta
2 393,94 € / m²
Velkaosuus
2 779 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
158,40 € / kk
Pääomavastike
102,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kylmästä veden kulutuksesta tulee 4 kertaa vuodessa. Puu-saunan voi lämmittää tarvittaessa.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kortteentie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 492,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Talo-opas, Janne Meskanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, lisäksi lämpiää myös sähköllä ja olohuoneessa kakluuni
Tontin vuokra päättyy
31.12.2046
Tontin vuokra
3 382 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja askarteluhuone
Muut tilat
Eteisessä laitettu uusi väliovi karmeineen
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seiniin lisätty leijona-levyt. Kiinteät yläkaapit ja eteisen kaapisto teetetty mittatilauksena materiaalina mänty. Katto ja ikkunapuitteet maalattu. Sähköjohdot uusittu ja lisätty pistorasioita.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti