Marjamäenkatu 16, Multisilta, Tampere●7h +2 k + s + p + varastotilaa

Iso talo/ paritalo

Monien mahdollisuuksien talo omalla tontilla etelärinteessä päättyvän tien päässä. Talo toimii hyvin yhdelle suurelle perheelle, paritalona, talossa A ja B rappu, sukupolvien väliseen yhteisasumiseen esim tukea tarvitsevien vanhempien kanssa, sijoittajalle, talosta saa tehtyä helposti esim 4 erillistä asuntoa ym. Vuosikymmenten ajan sukulaistalona toiminut moitteettomasti monelle kotina, myös toiminut hyvin omistaja+vuokralainen käytössä. Nyt myynnissä toisen asunnon omistajan siirryttyä ajasta ikuisuuteen, joten osittain perikunnan omistuksessa. Puistoalueeseen rajoittuva tontti joka tulee myös pysymään rakentamattomana. Rauhallinen asuinalue johon on rakennettu ja tällä hetkelläkin rakenteilla 2 uutta taloa.

Nykystandardien mukaan talossa on remontin tarvetta, esim sala-ojitus, mutta toimii nykyisellään näinkin. Myös sisäilmakoira on käynyt osassa taloa tekemässä merkkauksia ja sen jälkeen sauna ja kylpyhuone remontoitiin perusteellisesti (2017).  Muilta osin ei koiramerkkauksiin reagoitu, kun ei ole havaittu ongelmaa asumisen kannalta. Ulkovuorauksessa on esteettistä haittaa, ei vaikuta talon kuntoon tai puun lujuuteen. Katto hyvässä kunnossa, saunaosasto siis uusittu ja muitakin remontteja tehty tarpeen tullen. Hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähikauppa 1 km, bussipysäkki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Päiväkoti 1 km, ala-aste 3 km. Lämmityskustannukset saatu pidettyä hyvinkin maltillisina öljyllä+  öljykattilan sähkövastuksilla pörssisähköä seuraten. Ilmalämpöpumppu ja kamina myös. Vanha puukattila toimii varajärjestelmänä. Oman kaivon vettä voi hyödyntää puutarhaan ja autojen pesuun. Autoille reilut parkki tilat. Talossa jopa 5 wc tilaa. Kunnallistekniikka on ja vaihdettu etäluettava vesimittari (2026) Sähköpääkeskus uusittu 2023. Kuntotarkastus tehty 2023. Pohjapiirrustus suuntaa antava. Tule ja tutustu! On myös paljon varasto ym tilaa jota ei näy kuvissa.