175 000 €56 m²

Sukkavartaankatu 5 B, Juhannuskylä, Tampere2h, k, kph/wc

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
232,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kaupunki
Tampere

Lapintien varrelta Juhannuskylästä vapautuu nyt asunto, jonka sijaintia on vaikea pistää paremmaksi.

Olet aivan Tampereen keskustan kupeessa, mutta juuri sopivasti sivussa sen kovimmasta sykkeestä. Saat nauttia urbaanin elämän parhaista puolista ilman jatkuvaa hälinää. Rauhallinen, arvostettu asuinalue yhdistettynä täydelliseen saavutettavuuteen.

Kirjaimellisesti kulman takaa löytyvät arjen pelastajat: lähikauppa, viihtyisä pubi ja kulttuuria kaipaavalle Komediateatteri. Kun mieli kaipaa ulos, Tampellan upea miljöö, Näsijärven rantamaisemat ja Särkänniemen huvit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Kahvilat, ravintolat, liikkeet, tapahtumat, eli koko kaupungin syke on käden ulottuvilla.

Itse asunto on 56 m²:n kokoinen kaksio, jonka pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Ensimmäinen kerros tekee arjesta sujuvaa, helppo kulku sisään ja ulos. Olohuone on reilun kokoinen ja muuntautuu monenlaiseen käyttöön. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta, ja lisäksi oma vaatehuone tuo arkeen luksusta. Keittiö on erillinen ja tilava, ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Kylpyhuone täydentää kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä As Oy Lapintie 10, jossa on yhteensä 42 huoneistoa. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, eli tarjolla on vakaata ja huoletonta asumista.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja viihtyisyys, tässä se on!

Janne Suoniemi, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
20755700
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 003,4 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle. Erillinen, tilava keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio tulevista korjauksista vuosille 2026–2030 2026–2030 kaikkina vuosina normaaleja vuosihuoltoja 2027 peruskorjauksen suunnittelu. Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaviin toimiin, jotka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarviossa on esitetty.
Tehdyt remontit
2017 Pintaremontti, jossa uusittiin lattiat ja maalattiin seinät. 2025 Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu. TALOYHTIÖSSÄ: 1988 julkisivukunnostus 1988 kylmän käyttöveden runkovesijohdon uusiminen 2000 lämmönjakolaitteiston uusiminen 2004 vesikate 2006 julkissivu- ja parvekekunnostus 2008 pihauudistus 2012 huoneistokohtaisten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2012 lämmönjaon, saunan ja pesutuvan ikkunakunnostus 2012 ilmanvaihtohormiston puhdistus 2012 portaikkojen ilmanvaihdon säätö 2012 yhtiöllekin ilmainen laajakaista kaikkiin asuntoihin 2012 energiavuotojen etsintä lämpökameralla 2012 saunaremontti 2012 palo-ovien ovipumput 2013 ilmastointikoneen huolto 2013 vesirännien korjaus 2013 rikkinäisten kattotiilien vaihto 2013 vinttitilassa ilmastointihuoneen ja sen katon lämpöeristäminen 2014 portaikkojen ulko-ovet ja lukitus uusittu 2014 tekniikka valmiiksi HD-kanavia varten 2015 porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2016 viemäreiden kunnostus sukittamalla ja pinnoittamalla 2017 hissien modernisointi 2019 lukostouudistus sekä ulko-ovien etäluku- ja oviautomatiikka 2022 Molok -muovikeräysastian lisääminen 2022 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja tuloilmasuodattimien vaihto 2023 ulko-ovien katokset 2025 kuntoarvio.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
3 125 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
232,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pihan pysäköintioikeus 20 eur/kk. Autotallivuokra 50 eur/kk. Saunamaksu 10 eur/kk. Pesutupamaksu 2 eur. Hallituksessa annettiin valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lapintie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Et-luku 142
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 003,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen ProHuolto Oy
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarivarastot, sauna, pesutupa. Laajakaista: Telia 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.