Myytävät asunnot Tampere Niemenranta Niemenrannan Puistokatu 8 A, 33400 Tampere

299 000 €74 m²

Niemenrannan Puistokatu 8 A, Niemenranta, Tampere3h,k,kph,s, erill. wc,las.p, ter,var.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 299 000 €

Hoitovastike: 288,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Niemenranta

Kaupunki: Tampere

Näsijärven ja ratikkareitin lähettyviltä

Nyt tarjolla todella arvostettu kokonaisuus, joita ei ole usein myynnissä. Tämä ainutlaatuinen asunto pitää sisällään runsaiden asuinneliöiden lisäksi tilaa ja avaruutta kahdessa kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Avara olohuone, johon mahtuu isompikin sohvaryhmä. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa kelpaa nauttia keväästä pitkälle syksyyn. Eteisen yhteydestä löytyy huoneisto kylpyhuone- ja saunaosasto, missä on tilaa myös kodinhoidolle. Yläkerrasta löydät kaksi tilavaa makuuhuonetta jotka ovat kumpikin varusteltu kaapistoilla. Yläkerrasta löytyy myös huoneiston toinen wc, joka helpottaa kiireistä arkea. Wc on varusteltu myös suihkulla! Asumismukavuutta entisestään lisää yläkerran lasitettu parveke. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä etupihalta löytyy oma lämmin ulkovarasto.

Asunto Oy Näsin Aarre on vuonna 2023 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 10 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja lämpenee taloudellisella kaukolämmöllä. Hoitovastike on 3,90 €/m2.

Sijainti ei selittelyitä kaipaa. Niemenranta on arvostettu asuinalue Näsijärven läheisyydessä. Alue tarjoaa mitä upeimmat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet – ratikkareitti menee ihan kävelymatkan päästä.

Tämä huoneisto vapautuu heti kaupanteossa. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Niemenrannan Puistokatu 8 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa: Niemenranta
Kohdenumero: 80500945
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 1 486 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s, erill. wc,las.p, ter,var.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Tyylikäs musta keittiö. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen.

Lattia: laminaatti
Seinät: maali

Varustus: induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone, jossa on tilaa hyvin myös kodinhoidolle.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kaapisto, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa huoneiston wc, jossa on myös toinen suihku.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Etuovin vieressä lämmin ulkovarasto.
Tulevat remontit: 2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit: 2025 -käynnissä : Vuositarkastuksessa rakennutttajan kanssa sovitut korjaukset
Saunan lisätiedot: Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen.

Lattia: laatta
Seinät: puu
Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: S-market Niemenranta n. 170 m
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Tampere
Tietoliikennepalvelut: Elisa, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta: 299 000 €
Myyntihinta: 161 652,17 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 040,54 € / m²
Velkaosuus: 137 347,83 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,60 € / kk
Pääomavastike: 814 € / kk
Tontin vuokravastike: 148 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 261 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Muu vastike=mediavastike
Kylmä vesi 4,71 €/m3
Lämmin vesi 9,50 €/m3
Vesitasauslaskutus on kerran vuodessa, aina vuoden lopussa.
Yhtiössä ei ole tontin lunastusmahdollisuutta. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden suorituksen tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10,40 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 5.6.2025 annettiin hallitukselle valtuudet periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Näsin Aarre, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön kaikki piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa (myös huoneistopihat). Piha-alueiden huollosta (mm. nurmenleikkuu, yhtiön toimesta tehtyjen istutuksien hoito, lumityöt ja liukkauden torjunta) vastaa yhtiö. YJ 7 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennusaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja/tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Ilmalämpöpumpun saa asentaa tietyin ehdoin, hallitus hyväksyy muutostyön. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 10
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2023
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 486 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Anna-Mari Vesterberg, +358207480276
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki n. 270 m bussipysäkki n. 300 m
Alueen kuvaus: -Yhtiötä sitoo rasitesopimus tontin 837-264-7923-5, vuokraoikeuden haltija, Kiinteistö Oy Tampereen Raamikatu 5, kanssa. -Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Torinkulman (y tunnus 3016831-4), Tampereen Vuokra-asunnot Oy:n (y-tunnus 1611289-1), Asunto Oy Tampereen Torisoittajan (y-tunnus 3016664-2), Kiinteistö Oy Sahamäen Parkin (y-tunnus 3016666-9), Asunto Oy Tampereen Hugon (y-tunnus 3020374-9), Asunto Oy Tampereen Waldemarin (y-tunnus 3020380-2)., Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:n (y-tunnus 2911226-8), Metsä Board Oyj:n (y-tunnus 063566-7) sekä Tampereen kaupungin (y-tunnus 0211675-2) kanssa jolla sovitaan Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelin 7923 tonttien 7-9 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, koskien mm. autopaikoitusta, kulkuoikeuksia sekä yhteisiä sähkö- ja viemäritekniikoita ja liittymiä. -Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelin 7923 tonttien 1-4, 6 ja 8 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä, koskien mm. autopaikoitusta, oleskelu- ja leikkialueita, jätteiden keräyspaikkoja. johtojen sijoittamista, tontille ajoa, korttelin pelastustiejärjestelyä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 30.11.2081
Tontin vuokra: 17 167,64 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa pistokkeellinen autopaikka AP 25 vh. 8.000 euroa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat eivät ole yhtiön hallinnassa vaan pysäköintialuetta hallitsevan kiinteistöyhtiön osakkeita.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille huoneistoa tuoden näin lisää yksityisyyttä. Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Toisesta makuuhuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti Seinät: maali
Olohuoneen varusteet: Olohuone antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaan aukeavalle terassipihalle. Lattia: laminaatti Seinät: maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

299 000 €74 m²

Niemenrannan Puistokatu 8 A, Niemenranta, Tampere3h,k,kph,s, erill. wc,las.p, ter,var.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Saako vuokrakotia rempata?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

299 000 €●74 m²

Niemenrannan Puistokatu 8 A, Niemenranta, Tampere●3h,k,kph,s, erill. wc,las.p, ter,var.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

299 000 €74 m²

Niemenrannan Puistokatu 8 A, Niemenranta, Tampere3h,k,kph,s, erill. wc,las.p, ter,var.