264 000 €83 m²

Sammonkatu 22 B, Kaleva Liisankallio, Tampere3 h, k, kph, p

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
349,20 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva Liisankallio
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Tampereen halutussa Kalevan kaupunginosassa, osoitteessa Sammonkatu 22. Asunto on sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä, vuonna 1956 valmistuneessa rakennuksessa, joka tarjoaa viehättävän perinteisen Kalevan tunnelman.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät, ja asuntoon tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Asunto Oy Sammonkatu 22-24:n liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee yhtiöstä taloudellisesti vakaan.

Kalevan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla, ja ratikkapysäkki sijaitsee aivan vieressä, mikä takaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä, joten sijainti on ihanteellinen perheille ja kaupunkielämää arvostaville.

Rakennuksessa on tehty useita peruskorjauksia, kuten talotekninen peruskorjaus ja julkisivun kunnostus, mikä takaa huolettoman asumisen. Tulevat remontit, kuten hissien modernisointi, varmistavat rakennuksen säilymisen hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavan sijainnin Tampereen sydämessä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 22 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva Liisankallio
Kohdenumero
80499231
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 391 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokralainen irtisanoutunut vapautuu 1.6.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
viehättävästi perinteistä Kalevaa
Tulevat remontit
2025 Hissien kuntotutkimus, uusiminen / modernisointi suunnittelu, palovaroittimien uusinta Julkisivun-ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Jätepisteen päivitys 2026-27 Hissien toteutus
Tehdyt remontit
1995 Julkisivukunnostus 2007-2010 Talotekninen peruskorjaus 2010-2011 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huolto 201 IV-hormien puhdistus 2012 Kellaritilojen huoltomaalaus 2012 Asuinrappujen ulko-/pääovien uusiminen 2012 Parvekeovien uusiminen 2012 Liiketilojen korjaukset 2013 Syväkeräysastioiden asennus 2014 Liikehuoneistojen lipan kunnostus 2015 Pyöräkatoksen rakentaminen 2015 Vesikatteen korjauksia, pesu ja pinnoitus 2016 Lukostojen uusiminen 2019 Pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu, IV-hormien puhdistus 2020 Led-valaistus portaikkoihin, liiketilojen pihapuolen ikkunoiden uusinta 2021 Led-valaistus kellarikäytäville 2022 Lämmönjakokeskus, lämmitysjärj. säädön suunnittelu 2022-23 Huoneisto- ja porraskäytävien ikkunoiden sekä takaovien uusiminen 2023 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, patteriventt. ja termostaattien uusinta 2024 Patteriverkoston tasapainotus, lippakatteen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kalevan monipuoliset palvelut
Paikallistiedot: Lähikauppa vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-120-417-62
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
253 681,14 €
Neliöhinta
3 180,72 € / m²
Velkaosuus
10 318,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
349,20 € / kk
Pääomavastike
87,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 22-24
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 344 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
67
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
7
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 391 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Tarja Etelämäki, 0440 575 059
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Ratikkapysäkit aivan vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2065
Tontin vuokra
73 596,04 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
korkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
korkki
Olohuoneen seinät
Maali