165 000 €75,5 m²

Jukolankatu 2 E, Huikas, Tampere3h, k, p

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
329,94 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huikas
Kaupunki
Tampere

Valoisa kolmio Huikkaan aluella!

Nyt vapautumassa tyylikäs kolmio erittäin halutulta ja viihtyisältä alueelta, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja rauhallinen asuinympäristö. Tämä ylimmän kerroksen siistikuntoinen huoneisto tarjoaa mukavat näkymät sekä toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Asunnossa on erillinen keittiö, valoisa olohuone sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Säilytystilaa on runsaasti, mikä helpottaa arjen järjestystä ja tekee asumisesta käytännöllistä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 putkiremontin yhteydessä, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkäksi aikaa. Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Alueella asut lähellä kaikkea – mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Päivittäispalvelut ja kaupat löytyvät lähietäisyydeltä, ja kulkuyhteydet keskustaan toimivat erinomaisesti niin omalla autolla kuin julkisilla. Ulkoilua ja harrastuksia arvostavalle ympäristö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: vehreät ulkoilureitit, liikuntapaikat ja esimerkiksi Hakametsän jäähalli sijaitsevat aivan lähistöllä. Asunto Oy Huikkaan Pirtit on vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 43 asuinhuoneistoa sekä kaksi liikehuoneistoa, jotka ovat päiväkodin käytössä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on toteutettu mittava LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös huoneistojen kylpyhuoneet sekä taloyhtiön viihtyisät saunatilat.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jukolankatu 2 E, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Huikas
Kohdenumero
80499473
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
5 422 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Parvekkeiden ja julkisivujen tekninen suunnittelu 2027 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2027 Lämmönvaihtimen uusinta 2027 Patteriventtiilit 2027 Lämmitysjärjestelmän säätö 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe 2029 Palovaroittimien uusinta 2030 Vesikatteen uusinta
Tehdyt remontit
Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1993 Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen 1999 Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus. Maalaustyö myös parvekkeilla 2000 Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö 2001 A-talon saunaosaston osittainen kunnostus 2001 Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto 2001 Laajakaistan hankinta 2005 Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen 2005 Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen 2006/2008 Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys 2007 Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö 2010 B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi 3kpl, pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen 2011 Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin 2011 Puuvalmisteisten ulko-ovien, autotallit ja ulkoiluvälinevarastot, uusiminen 2015 Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista 2016 LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus 2019 Internet- ja kaapeliliittymät 2019 LVIS-saneerauksen toteutus 2019 (Kaikki vesi ja viemärijohdot uusittiin. Kaikki märkätilat korjattiin mukaan lukien taloyhtiön saunaosastot. Vesikalusteet uusittiin, asennettiin huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Talojen väliset ulkokanavat uusittiin, lämpöjohtoverkostoon ei tehty LVIS saneerauksessa muita toimenpiteitä. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, poistoilmaventtiilit uusittiin, asennettiin korvausilmaventtiilit ikkunarakenteisiin. Liittymisjohdot, sähköpääkeskukset, nousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittiin ja asennettiin asuntoihin palovaroittimet.) Talopesuloiden perustaminen 2019 Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen 2019 Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2020 Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu 2020 Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöistä ja sen laitteista 2022 Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2024 Kattojen paikkakorjaus 2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
122 419,34 €
Neliöhinta
2 185,43 € / m²
Velkaosuus
42 580,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,94 € / kk
Pääomavastike
370,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
700,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huikkaan Pirtit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M Huoneistot D28 ja E37 ovat osakehuoneistoja ja niissä toimii päiväkoti. Taloyhtiön lisätiedot: Lainasta 5000 € on hoitolainaa, jota ei ole jyvitetty osakkaille, vaan sitä lyhennetään hoitovastikevaroin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
400 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2032, Lisätiedot: E-luku 168
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
5 422 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Niina Tolkki, niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi, 0207488148
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali