115 000 €57 m²

Äijänahteentie 20 B, Lamminpää, Tampere2h, k

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen tunnelmalliseen ja kauniiseen kotiin!

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen tunnelmalliseen ja kauniiseen kotiin Lamminpään alueella. Tämä 57 m²:n kaksio hurmaa heti ensi hetkestä alkaen harmonisella sisustuksellaan, ajattomilla sävyillään sekä kodikkaalla tunnelmallaan. Asunnon avara olohuone kylpee luonnonvalossa suuren ikkunan ansiosta ja tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmällekin. Tyylikkäästi uudistettu keittiö yhdistää modernin käytännöllisyyden ja lämpimän ilmeen – kauniit materiaalivalinnat sekä toimiva layout tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuone on rauhallinen ja viihtyisä kokonaisuus, jossa säilytystilaa löytyy hyvin. Kodin harmoninen värimaailma ja huolella valitut yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, mikä tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja nykyaikaisuutta. Lamminpää on suosittu ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki toimii erinomaisesti. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kaunis ympäristö tekee alueesta erityisen viihtyisän. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tunnelmaa, tyyliä ja muuttovalmista kokonaisuutta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Äijänahteentie 20 B, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
80501965
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 178 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja pesukone.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Katon pesu ja pinnoitus. Vesikalusteiden tarkistus. Salaojien ja perustusten vedeneristyksen rakentaminen. Viemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu. Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan. Korvausilmaventtiilien puhdistus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus.
Tehdyt remontit
1989-91 Putkistokorjaus (käyttövesi) 1998 Kellarikerroksen liikehuoneiston muuntaminen asuinhuoneistoksi 1999 Poistoilmakanavistojen puhdistus ja tarkastus 2002 Vesikattojen uusinta 2003 Lämmönsiirtimen uusinta 2003 A-talon kylmäkellarin koneiston uusinta 2004 Öljysäiliön uusinta 2005 Antenniverkon digivalmiuden korjaus 2006 Porraskäytävien maalaus 2006 Saunan kiukaan ja sähköistyksen uusinta 2008 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2011 Talovesijohdon ja viemärin uusiminen 2014 Yläpohjan lisäeristys 2016 Ilmastoinnin nuohous 2017 Maalämmön toteutus ja öljylämmityksestä luopuminen 2019 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Talosaunan remontti 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2021-2022 Julkisivusaneeraus - Autotallin ovien uusiminen - Sisäänkäyntien uusiminen - Harjatiivisteen asennus 2022 Sähkö- ja antenniverkon kuntotutkimus 2022 Viemärin tuuletusputkien, pohjaviemärin ja sadevesikaivon kuvaus 2022-2023 Sadevesien ohjauksien parannus 2024 Osittainen salaojaurakka 2024 Maalämmön kompressorin uusinta 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Piha-aitojen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 017,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
480 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli 40 €/kk 1.7.2026 vesimaksu tulee nousemaan 30 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lamminlukko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Keskusantenni, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Taloyhtiön lisätiedot: Ilmoitetusta yhtiölainasta hoitolainaa 25 263,16 €. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkaille, vaan sitä lyhennetään hoitovastikevaroin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2032, Lisätiedot: E-luku 103
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Kaarle Sammi, kaarle.sammi@isannointijarvinen.fi, 0108716307
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokrataan jonotusperusteisesti
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.