Myytävät asunnot Tampere Niemenranta Meesakatu 8 B, 33400 Tampere

199 000 €63,5 m²

Meesakatu 8 B, Niemenranta, Tampere3h+k+s+lasitp

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 225,43 € / kk

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 6

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niemenranta

Kaupunki: Tampere

Nyt on vapautunut erittäin hyväkuntoinen kolmio Niemenrannasta. Tämän 4.kerroksen asunnon pohja on hyvin suunniteltu, neliöitään tilavamman oloinen ja käytännöllínen, Keittiötila erottuu saarekkeella olohuoneesta, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Vaatehuone löytyy ja lisänä säilytykseen on kaappeja ja tietenkin häkkivarasto. Talo on rakennettu 2014, on omalla tontilla ja hoitokulut ovat hyvin maltilliset. Lielahden kattavat palvelut on kävelymatkan päässä ja samoin koulut ja päiväkodit. Bussi ja ratikkapysäkit on lähellä ja julkisilla sujauttaa hetkessä keskustaan. Viereisessä talossa on lounasravintola ja kotipihasta avautuu myös mainiot ulkoilureitit Näsijärven rantamaastoissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Meesakatu 8 B, 33400 Tampere
Kaupunginosa: Niemenranta
Kohdenumero: 80499104
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 606 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+lasitp
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Myyjät eivät ole itse asuneet asunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: lämmönsiirtimen tarkastus, mahdolliset 10-vuotisvastuu korjaukset, LVI-laitteiston mahdollisia huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit: 2019 parvekelasitusten tarkastus- ja huoltotyö, 2021 sisääntuloaulojen maalaus, 2021 sisääntuloaulojen jäteastioiden maalaus,m 2022 piha-aitojen kunnostus ja köysien uusinta, 2023 sähköautojen latauskartoitus, 2025 energiatodistus, voimassa 15.3.20233, 2025 energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu, 2026 väestönsuojan ja savunpoiston huolto, 2026 älykäs sähkömittari vaihdettu taloyhtiöön
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Lielahtikeskuksen monipuoliset palvelut 1,1, km ja Lielahden kaikki palvelut 1-2 km säteellä, S-market Niemenranta 1,2 km, Pohtola K-market 1,0 km.
Lielahden koulu 0,7 km, Lentävänniemen koulu 1, 6km,
Lielahden päiväkoti 0,4 km Niemenrannan päiväkoti 0,7 km
Myymälä-kahvila Makutuote 0,7 km ja lounasravintola Kaarna viereisessä talossa..
Bussipysäkit ja ratikkapysäkit noin 0,3-0,4 km.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Yhtiöjärjestys 15§.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-264-7900-4
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 199 000 €
Neliöhinta: 3 133,86 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitaksat 2026: Kylmä 5,29€/m3, lämmin 9,21€/m3. Hoitovastike 1.6. 2026 alkaen 3,80€/m2, vesimaksuennakko 25€/kk/hlö
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiöjärjestys 5§. Yhtiöllä on yhteiskäyttösopimus korttelissa sijaitsevien yhtiöiden kanssa. Yhteinen jätepiste, leikkipaikka ja pysäköintialue ja sovittuja rasitteita: pelastustiet ja ajo tontille, johto- ja viemärirasite, pintavesien johtaminen, hulevesi imeytys- ja viivytysjärjestelmä, rajaan rakentamisoikeus, palomuurien rakentamatta jättämisoikeus. Taloyhtiöllä on ollut selvityksiä YIT:n kanssa kiertovesiputken vuotoon liittyen. A-rapussa on tehty korjauksia aiheeseen liittyen, joihin tilattu korjaus RKM Groupilta 12/24. Yhtiössä on keväällä 2024 teetetty suppea kuntotarkastus, PTS ja tekniset asukaskyselyt. Edellä mainittujen pohjalta on teetetty Afryltö 10/2024 valmistunut raportti käyttövesiputkista, jota on käsitelty taloyhtiön ja YIT:n välillä. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 261 350 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 54
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2014
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2033, Lisätiedot: E-luku 85
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 606 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Isännöinti, Tuominen Sari, sari.tuominen@reim.fi, 0207438611
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Sähköautojen latauskartoitus, 2024 käyttövesiputkiston kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 36 kpl autopaikoista osakkeina, 2kpl yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikat tontilla 7900-7, josta yhtiö omistaa 4730/18800 suuruisen määräosan
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

199 000 €63,5 m²

Meesakatu 8 B, Niemenranta, Tampere3h+k+s+lasitp

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

199 000 €●63,5 m²

Meesakatu 8 B, Niemenranta, Tampere●3h+k+s+lasitp

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

199 000 €63,5 m²

Meesakatu 8 B, Niemenranta, Tampere3h+k+s+lasitp