135 000 €29,5 m²

Valmetinkatu 7 A, Härmälänranta, Tampere1h+kt+alk+ lasit. parv.

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
182,90 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa asunto sijaitsee halutulla Härmälänrannan alueella, jossa on jo nyt erinomaiset liikenneyhteydet, lisäksi ratikkareitti valmistumassa. Suuret ikkunat ja iso lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman.

Sijainti on ihanteellinen, koti soveltuu vaikkapa ensiannoksi tai sijoittajalle. Alueella on paljon kysyntää ja hyvät palvelut lähellä samoin tunnettu viihtyisästä ympäristöstään Pyhäjärven läheisyydessä ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan lenkkimaastoineen.

Tartu tilaisuuteen ja osta tästä omaksi valoisa ja tilavan tuntuinen pikkukoti. Asunto tarjoaa mukavuutta omaan käyttöön tai myös potentiaalia sijoituksena, sillä asunnossa on hyvä vuokralainen valmiina.

AVL:n mukainen istisanomisaika 6 kk.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valmetinkatu 7 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80499503
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
4 366 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+ lasit. parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on vuokrattu, myyjä ei ole asunut asunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
asunto vuokrattu AHVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö / keittotila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Kiinteistön peruskuntoarvio Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes 10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS viimeistään vuonna 2026.
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ §9 autopaikkaa koskeva lunastuslauseke.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
67 989,16 €
Neliöhinta
4 576,27 € / m²
Velkaosuus
67 010,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,90 € / kk
Pääomavastike
546 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
728,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kaunotar
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
teräsbetoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2026, Lisätiedot: e-luku 129
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja tulo/ poisto
Tontin koko
4 366 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Mika Vehmanen, mika.vehmanen@retta.fi, 0102287040
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Ratikkapysäkki valmistuessaan lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
32 507 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 17 kpl, Autotalli/-halli/-katospaikkoja 17 kpl, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat sijaitsevat autohallissa. Jokainen pysäköintioikeusosake tuottaa oikeuden pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle Kaunottarelle osoitetuille autopaikoille nro 1-9 ja 26-33. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon omistajalla on käytössään autohallipaikka erillisena osakkeena.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet