85 000 €51 m²

Kitiniitynkatu 9-11 D, Multisilta, Tampere2h+kk+kph+vh

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
198,70 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Myynnissä pintaremontoitu tehokaspohjainen kaksio hissitalon kolmannesta kerroksesta! Tässä kodissa neliöt on käytetty fiksusti. Isot huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asumisesta viihtyisää. Asunnon pinnat on päivitetty siisteiksi, ja lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja on erittäin hyvässä kunnossa, lisämukavuutena lattialämmitys. Kompakti keittokomero tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen, ja säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta.

Asunto Oy Kitiniitynkatu 9–11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty. Muun muassa putki-, julkisivu-, katto- ja hissiremontit ovat jo takanapäin. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 599 €/kk, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kitiniitynkatu 9-11 D, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
80502118
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1,94 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu. Vuokrasopimuksen irtisanominen AHVL:n mukainen
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ovipuhelimet tms. vastaava ratkaisu 2027 Palovaroittimien uusinta 2027 Asfaltin korjaus ja kaapelin vienti maahan 2027 Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus 2031 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus
Tehdyt remontit
2004 Ikkunoiden uusinta 2010 Kuntosalin remontti 2010 Saunojen pintaremontti 2011 Talokaista LAN/Finnet asennus 2011-2012 Parvekeremontti, sisäpuolen maalaus 2011-2012 Hissien modernisointi 2012 Julkisivuremontti 2014 Parvekelasit 2016-2017 Kattoremontti 2017 Talon 3 etupihan salaojien uusiminen 2017-2018 LVIS-linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti 2018 Lukostojen uusinta iLOQ-lukostoihin 2018 Salaojien uusinta (talo 3) 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2018 Lisähäkkivarastojen rakentaminen 2018 Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018 Väestösuojan pumppujen ja pumppukaivojen vaihtaminen sekä lisäkaivot 2019 llmanvaihtokoneiden uusinta 2019 112 OVl-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsyn porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019 Pihavalojen vaihtaminen LEO-valoiksi 2020 Pihavalaisinten uusinta 2020 Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2023 Palovaroittimien paristojen uusinta kaikissa huoneistoissa 2024 Leikkimökki
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0837-0325-6522-0001
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100/100M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
67 206,29 €
Neliöhinta
1 666,67 € / m²
Velkaosuus
17 793,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198,70 € / kk
Pääomavastike
171,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,57 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaista ja kaapeli-tv 4,35€/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 033 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
134
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2035, Lisätiedot: E-luku = 163
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,94 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Stenroth Oy, Arto Stenroth, nfo.stenroth@taloasema.fi, 040 164 8449
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2030
Tontin vuokra
33 519,76 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat (102 kpl) eivät kuulu automaattisesti huoneistoille eivätkä siirry automaattisesti uudelle omistajalle/asukkaalle, vaan ovat erikseen vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuksen kautta. Lisätietoa autopaikkojen vuokraustilanteesta saa isännöitsijän kautta. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autohallipaikkoja, vaan 20 autotallia ovat osakkeita. Sähkö- ja hybridiautojen lataaminen on kielletty.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja kuntosali
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.