134 000 €74 m²

Kartanonkatu 2 F, Rautaharkko, Tampere3h,k,kph,parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
327,25 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rautaharkko
Kaupunki
Tampere

Valoisa kolmio loistavalla sijainnilla Kartanonkadulla!

Tämä kerrostalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen. Asunto sijaitsee suositulla Rautaharkon alueella, josta on hyvät yhteydet keskustaan ja lähialueen palveluihin. Kodissa on tilavat huoneet, käytännöllinen keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle – mukava lisä arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnosta saa pintaremontilla helposti oman näköisen kodin. As Oy Lokomolinna on rauhallinen yhtiö, joka on kaukolämmössä. Yhtiössä on 138 asuntoa ja sijainti tarjoaa sujuvan arjen kaikki edellytykset.

Ota yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan!

Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kartanonkatu 2 F, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Rautaharkko
Kohdenumero
20936189
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea laatoitettu kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Yhtiön piha-alueelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: Piha: pelastusteiden asfaltointi Perustukset ja runko: sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet sähkö-ja tietojärjestelmä: valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskusten päivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Lämpökeskuksen saneeraus 1992-1994 Ulkoikkunoista uusittu n.95% 1993-1994 Seinäelementtien saumaukset uusittu 1993 Kaikkien talojen vesikourut uusittu 1993 Kaikkien talojen huopakate uusittu 1994-1995 Kylmäkellarien jäähdytyslaitteet ilmalauhdutteisiksi 1996 Ulkorappujen klinkkerilaatoitukset tehty 1996-1997 Talojen ulkoseinien maalaukset 1996-1999 Piha-alueen asfaltointi 1998 Lämmönvaihdin lämpökeskukseen uusittu 1999-2001 Televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat uusittu 1999-2001 Saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset uusittu 2000 Taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000 2 kpl jätekatoksia rakennettu 2001 Kellaritilojen pohjavesipumput uusittu 2002 Paisunta-astiat ja käyttövesipumppu uusittu 2004-2005 Käyttövesiputket uusittu 2005 Televisioantennikeskus uusittu, satelliittilautanen hankittu 2006 Lukkojen uusiminen 2008 Lämmityssäätölaitteiden uusiminen 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Ilmastoinnin säätö 2010 Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen 2011 Autotallien ovien uusiminen 2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2012 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2015 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2015 Ovikoodilukot 2016-2017 Kattojen ongelmakohtien paikkaus 2016-2017 Kattojen turvavälineiden uusiminen 2017 Ulko-ovien lippojen huopakatteiden uusiminen 2017 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Julkisivujen kunnostusmaalaus 2018 Ulko- ja yleisten tilojen valaisimet vaihdettu LED-valoiksi 2018 Liiketilan lämmönvaihtimen ja patterikierron korjaus 2018 1- ja 2-talon kulkuväylien sorastusta parannettiin 2018 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta 2019 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen 2019 Parvekepellitysten uusinta ja poistovesiputkien asennus 2020 LVISR-peruskuntoarvio Suomen asiantuntijapalvelut Oy 2021 Parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan 2021 Antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021-2022 Taloyhtiösaunojen pintaremonttia 2024 Vesikattojen uusiminen 2024 Vesimittarijärjestelmän saneeraus 2025 Kellarikäytävien maalaus 2025 Käytävävalojen uusinta 2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
130 323,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 810,81 € / m²
Velkaosuus
3 676,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
327,25 € / kk
Pääomavastike
46,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ei vesimaksuennakkoa, oma mittari ja laskutus 3 kk välein. Autotalli 70 €/kk, Autopaikka 18 €/kk, Saunamaksu 20 €/kk, Saunamaksu joka toinen viikko 10 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Tontin vuokrasopimus uusiutuu vuonna 2028. Uusi tontin vuokra tulee olemaan noin 145 000 euroa kaupungilta saadun arvion mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lokomolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
138
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 24.4.2027.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,81 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy, Takojankatu 1 c B 14, 33540 Tampere Isännöitsijä Jarkko Hirtolahti, p. 0400 85 2711, toimisto@kalevanisannointi.com
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2028
Tontin vuokra
41242.44 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Huoneistokohtaiset varastot, lisäksi useampi sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarastoja, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone ja väestönsuoja. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, laminaatti, laatta, muovi. Seinämateriaalien kuvaus: maali, tapetti, kaakeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle