119 000 €92 m²

Opiskelijankatu 17 A, Hervanta, Tampere4h, k, vh eril.wc, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
377,20 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Omalla tontilla

Tämä valoisa ja tilava perheasunto sijaitsee aivan Hervannan ytimessä. Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen keittiö, kaksi wc:tä sekä vuonna 2016 moderniksi remontoitu kylpyhuone, joka vastaa tämän päivän vaatimuksia.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat avarat näkymät ja luonnonvalo pääsee mukavasti valloittamaan koko asunnon.

Asunto Oy Tasateemu sijaitsee omalla tontilla, lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä ja vastike on maltillinen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkki. Lähialueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kattavat päivittäispalvelut, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Myös omalle autolle järjestyy autopaikka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen Hervannan sydämessä.

Tätä kodikasta asuntoa esittelemme yksityisnäytöin. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 17 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80496928
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 709,7 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh eril.wc, kph, lasit.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2017), liesi (2017) ja astianpesukone (2017). Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2016. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2016.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
2026 suositeltuja: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan (vuosittain), ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2027 suositus: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus (suositeltu), lämmönvaihtimen uusinta
Tehdyt remontit
1998: Jätekatos 1990: Vesikate 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2010: Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutusvaihe 2011: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2013: iLoq lukitus yleisten tilojen oviin 2013. 2015: iLoq lukituksen lisäasennuksia yleisten tilojen ja osaan asuntojen ovia, kylmäkellarin purku raakapinnoille 2016: Poistoilman lto-järjestelmän hankinta ja asennus 2017: B-portaan puoleisen päädyn kosteuseristys ja salaojitus 2017: Kameravalvonnan asennus 2018: Kylmäkellarin uudelleenrakennus 2019: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia (3 kpl) 2020: iLoq lukituksen laajennus asuntojen oviin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2021: Vesikaton huolto ja korjaustyöt, päävesimittarin ja sen sulkujen vaihto, iLoq lukituksen laajennus saunojen ja kylmiön oviin, huoneistojen B 31 ja B 34 kph korjaukset ja seinäkaivojen muutos 2025 Asennettu taloyhtiön vastuulla olevat uudet palovaroittimet 2026 Pohja- ja pystyviemärikuvaukset ja huuhtelu 2026 Vesikaton korjauksia Kattotutkan ehdotuksen mukaisesti, 5 akuuttia korjausta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Lindforsinkatu n. 700 m
K-Market Herkkupuoti n. 1,2 km
K-Market Teekkarinkatu n. 1,8
Uimahalli n. 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, talokuitu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 293,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
377,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasateemu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 285 004 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 709,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Minna Silander, minna.silander@retta.fi, +358102281017
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki n. 200 m Ratikkapysäkki n. 450 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotarkastus, Kattotutka Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (päivitys) 2022 Kattoklinikka Oy:n tekemä vesikaton kuntokartoitus 2021 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2012 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2008
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella, naapuriyhtiössä vapaita paikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tällä hetkellä yhtiöllä ei ole vapaita autopaikkoja mutta samalla parkkipaikalla on myös viereisen yhtiön vapaita autopaikkoja 25 eur/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lastenhouneen laminaattilattia uusittu 2025
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.