129 000 €99,5 m²

Ojavainionkatu 10 A, Annala, Tampere4h, k, kph, s, wc, vh, et, las.parv.

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
513,36 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Asunto, joka hurmaa heti ensi silmäyksellä upeilla sisätiloillaan ja ylimmän kerroksen avarilla näkymillään!

Tässä upeassa läpitalon huoneistossa nautit toimivasta pohjaratkaisusta. Kolme isoa makuuhuonetta vaatekaapeilla, avara olohuone, erillinen keittiö, vaatehuone, tilava eteinen, laatoitettu kylpyhuone sekä oma sauna tarjoavat tilat suuremmallekin perheelle. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa vehreä maisema taloyhtiön takapihalle. Ikkunat molempiin suuntiin tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tämän ylimmän kerroksen asunnon avaruutta.

Asunto Oy Juvanpiha on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Hyvin hoidetussa yhtiössä on suoritettu runsaasti remontteja vuosien varrella. Hyvät yhteiset tilat ja siistit piha-alueet takaavat asukkaiden viihtyvyyden.

Annala on erityisesti lapsiperheiden suosiossa sen rauhallisuuden ja hyvien lähipalveluiden ansiosta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, lähikaupat sekä laajat ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat nauttimaan läheltä löytyvästä luonnosta. Liikkuminen on lisäksi helppoa julkisilla tai omalla autolla.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä upeasta kodista omasi!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti
Ojavainionkatu 10 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
21728952
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
5 326 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 4h+k.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh, et, las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3 kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat ja seinät laattaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yj. 4 § - Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myös kellarikerroksessa sijaitsevaa irtaimistokomeroa.
Näkymät
Taloyhtiön takapihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 26.11.2025. Toimenpide; Suunniteltu toteutusvuosi; Lisätiedot: 2026 Katto; Tarkastus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä; Hankesuunnittelu 2028 Sähköjärjestelmä; Hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
2013 Keittiö ja pesuhuone sekä wc uusittu, sauna rakennettu olohuoneen puolelle. 2012 Sopimus huoneistosaunan rakentamisesta tehty taloyhtiön kanssa. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Lukitus uusittu Iloq 2025 Palovaroittimet 2025 Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden, parvekeovien, parvekelasien sekä vesikourujen ja -syöksyjen uusinta 2023 Elementtisaumaukset 2023 A-talon pohjoispäädyn sokkelin vesieristys uusittu 2023 Pihavalaistusta uusittu 2022 Taloautomaation alakeskus uusittu 2021 Sähköautojen latausselvitys 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2020 Jäteastiat uusittu, Molok 2015 C-D-portaiden talon etupihan maanpaineseinän vesieristys ja rakennuksen ulkopuolinen salaojitus uusittu 2013 Leikkialueen peruskunnostus 2011 Kaikki huoneistot on liitetty kaapeli-tv järjestelmään 2010 D-portaan päädyn vesieristys 2008 B-portaan päädyn vesieristys 2005 Rakennuksen vesikatteet uusittu 2004 Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen 2004 Lukitus uusittu Abloy Exec-järjestelmään 2001 Pihakäytävien asfalttikorjaus 1998 Parvekkeiden ja ikkunan puitteiden kunnostus, elementtien saumaus 1996 Porrashuoneiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät pystyhirsi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Sale Annala n. 700 m, K-Market Annala n. 800 m, Kaukajärven palvelut n. 2 km Koulut: Annalan koulu n. 400 m Päiväkoti: Annalan päiväkoti n. 500 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen ja keittiön kalusteista voidaan sopia erikseen ostajan niin halutessa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
104 998,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 296,48 € / m²
Velkaosuus
24 001,47 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ks. myös yhtiön nostamaton laina ja siihen liittyvä huoneiston hankeosuus (6471,32 €/31.3.2026).

Vastikkeet

Hoitovastike
513,36 € / kk
Pääomavastike
337,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
851,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yj. 5 § Vastike
- Vastike jaetaan hoito- ja pääomavastikkeeseen.
- Huoneistojen lämmityksestä ja huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneet kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön maksuja: - Saunamaksu: 10,00 € - Autopaikka: 5,00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juvanpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 155 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 326 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere s-posti: asiakaspalvelu@kartanonkp.fi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Riku Pönkänen p. 010 424 2980 s-posti: riku.ponkanen@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 120 m
Kuntotutkimus
2020 Yhtiön rakennuksesta on tehty kuntoarvio 1995, jota on päivitetty vuonna 2000 sekä viimeksi elokuussa 2005; Betoniosista kuntotutkimus 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: - Rakennusten lukumäärä yht. 2; - Lämmönjakotavat: Vesikeskus; Ei jäähdytysjärjestelmää; Ilmanvaihtojärjestelmät: Poistoilmakoje; Tietoliikennejärjestelmät: Elisa Oyj; Yhtiön laajakaista: Kyllä; - Ks. Yj. 4 §:stä yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat. - Osakkeenomistajien käytössä mm. kerhohuone, kylmäsäilytystilat. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Betonielementti