195 000 €100 m²

Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere4h+k+s+psh+khh+2 x erill. wc

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
405 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava perheasunto Hervannassa

Tämä kodikas neliö Kemiankadulla sijaitsee mukavissa puistomaisemissa ja samalla Hervannan monipuoliset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla. Läheisen Suolijärven ympäristöstä löytyvät lenkkipolut, ulkokuntosali ja uimaranta. Aamuauringon hellimä terassi kutsuu nauttimaan kahvihetkistä ulkoilmassa omassa rauhassa ja isossa pihassa viherpeukalokin pääsee toteuttamaan itseään.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaksi kahdessa kerroksessa. Valoisa olohuone on kodin sydän, josta on kulku terassille ja piha-alueelle. Kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc-tilaa sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät asumisesta vaivatonta suuremmallekin perheelle. Sauna ikkunoineen tarjoaa miellyttäviä löylyhetkiä päivän päätteeksi.

Keittiö ja asunnon kaikki pinnat on uudistettu 2000-luvun alkupuolella. Taloyhtiöstä on pidetty huolta suunnitelmallisilla kunnossapito- ja korjaustoimilla. Tällä hetkellä yhtiössä on meneillään LVIS-hankesuunnittelu ja sen myötä tarjoutuukin oivallinen mahdollisuus vaikuttaa mm. pesutilojen uusimiseen.

Autoilijan riemuksi huoneistolle kuuluu autotalli, joten ikkunoiden raapimisen voi ensi talvena unohtaa.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Kemiankatu 15, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
40635505
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
9 634,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+psh+khh+2 x erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuu sopimuksen mukaan, kuitenkin vähintään 2kk.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Keittiössa vaaleat kaapistot, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääviileäkaappi, jääkaappi-pakastin.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassille paistaa aurinko aamusta alkaen
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuoneessa on suihku. WC: kaksi erillistä WC:tä, joissa peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaapisto.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Näkymät piha-alueelle
Tulevat remontit
-lämmitysjärjestelmän tasapainotus - putkiremontin hankesuunnittelu - lämmönjakohuoneen saneeraus - palovaroittimet taloyhtiön vastuulle - räystäiden puuosien maalaus, räystäiden verkotus - vesikatteen uusinta - julkisivujen kuntotutkimus - ulkoalueiden kaatojen korjaus - yksittäisten märkätilojen korjaukset kartoituksen (v. 2024) perusteella
Tehdyt remontit
2000-luvun alkupuolella uusittu keittiö ja huoneiston kaikki pinnat. 1994: Märkätilojen kartoitus 1994: Kattopinnoite uusittu A- ja C-talot 1997: Kattopinnoite uusittu B- ja D-talot 2005: Lämpöverkon tasapainotus 2005: Lämmönvaihtimen uusiminen 2006: Ikkunoiden ja asunto-ovien uusiminen 2009: Huoneistojen välisten väliaitojen uusiminen 2010: Kuntoarvion laadinta 2011: IV-kanaviston puhdistus 2012: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2012: Aitojen huoltomaalaus 2013: Pihan maanmuokkaus ja vedenohjauskorjaus 2013: Huoneistojen märkätilakorjauksia 2013: Elementtisaumojen uusiminen 2014: Pihavarastojen kuntokartoitus 2015: Pihavarastojen korjaus ja huoltomaalaus 2015: Autotallien huoltomaalaus 2016: Ovien lukituksen toiminnantarkastus ja huolto 2016: Huippuimureiden huolto 2017: Energiatodistuksen laadinta 2018: Varastokattojen sammalpuhdistus sekä autokatoksen kattojen pesu 2018: Grillikodan hankinta 2019: Turvamattojen asentaminen leikkipaikalle 2020: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2021: Postilaatikoiden kiinnityspuiden uusiminen 2022: Takapihojen vedenpoistokorjaus 2022: Putkiston kuntotutkimus 2022: IV-kanaviston puhdistus 2023: Kuntoarvion päivitys 2024: Märkätilojen kartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Ikkunallinen sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
1 950 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
405 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka: 50 € / kk. sähköauton latausennakko, sähkölaskutus 0,1750. Autotalli: 7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pelikallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
9 634,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Reim Tampere Oy Piia Kilpinen 020 743 8600 piia.kilpinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki/kaavoitus
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Kodinhoitohuone: kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pesuallas
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
lasikuitutapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja kaapistot toisessa vaatehuoneessa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta kulku terassille ja isolle piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
istutukset, kaapeli-tv liittymä, sälekaihtimet.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, muovilattia