535 000 €139,1 m²

Mettonkatu 10, Lintuhytti, Tampere4h, k, 2xvh, khh, kph, s, 2xwc, terassi, autokatos, lämmin varasto

Myyntihinta
535 000 €
Asuinpinta-ala
139,1 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla harvinaista herkkua Lintuhytin suositulta asuinalueelta: Yksitasoinen kivitalo metsään rajoittavalla tontilla!

Tässä talossa on todella palaset kohdallaan ja sopii vaativammallekin ostajalle. Yksitasoinen, uudenkarhea kivitalo on tietysti itsessään jo harvinaisuus ja sijainnin rauhallisuus sekä luonnon välitön läheisyys tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen kokonaisuuden!

Pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Oleskelutiloissa on reilusti neliöitä ja kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia. Huonekorkeus on normaalia suurempi ja isoista ikkunoista valo suorastaan tulvii sisään. Materiaalivalinnat ovat hyvin ajattomat, laadukkaat ja aikaa kestävät. Suunnittelussa on otettu huomioon ennenkaikkea tilojen toimivuus ja käytännöllisyys. Säilytystilaa on myös runsaasti.

Lämmitysmuotona on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Maaviileä huolehtii kesällä viilennyksestä. Tontti on erityisen näyttävä ja takapihalla oleva kallio sopii loistavasti kivitalon jylhään ilmeeseen. Nurmikkoakin on ja takapihalla oleva metsäalue on luonnollinen pihan jatke.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaa taloon! Tämä pitää itse nähdä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mettonkatu 10, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kohdenumero
80502241
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
139,1 m²
Tontin pinta-ala
704 m²
Kokonaispinta-ala
152,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 185 m2, kerrosala (250 mm) 176 m2 (ulkovaraston osuus 10,3 m2) ja huoneistoala 149 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2xvh, khh, kph, s, 2xwc, terassi, autokatos, lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja laadukas saarekekeittiö! Keittiön tasot kvartsia. Saareke, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, pesuallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2). Pesutilojen kuvaus: Tilavat pesutilat. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja 2xvaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Hieno sauna, jossa sähkökiuas etäohjauksella. Lauteet radiatamäntyä, seinät lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-78-7312-6-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
535 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 477 648,97 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut noin 14.000 kwh/v sisältäen sähköauton latauksen. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
765 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
704 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Alueen kuvaus
Metsäalueeseen rajoittuva, todella rauhallinen tontti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 185 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana, ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista ja mahdollisten uusien panttikirjojen hakemisesta aiheutuvista kustannuksista. Toinen panttikirjoista (7 648,97 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2066
Tontin vuokra
3 129 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava ja valoisa olohuone!
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.