148 000 €39 m²

Yrjönkatu 9, Armonkallio, Tampere2h, k, kph/wc, vh, las.p

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
279,36 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja viihtyisä kaksio Armonkallion sydämessä - Ylimmässä kerroksessa.

Tämä koti Armonkalliossa tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin parhaita puolia. Sijainti on erinomainen: vehreä luonto kutsuu ulkoilemaan vain pienen kävelyn päässä, ja arjen palvelut ovat vaivattomasti tavoitettavissa. Loistavat kulkuyhteydet varmistavat, että liikkuminen on sujuvaa kauemmaksikin.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Vuonna 2015 remontoitu keittiö muodostaa avoimen kokonaisuuden olohuoneen kanssa, ja kätevä saareke tarjoaa tilaa niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun. Säilytykseen tuo helppoutta asunnon vaatehuone, sekä taloyhtiön kaksi erillistä varastokomeroa. Kesäkuuman helpotuksena toimii 2021 asennettu ilmalämpöpumppu olohuoneessa, keskellä asuntoa.

Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9 on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2017.

Ota pian yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 9, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
64242285
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
430 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta
asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla
yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Keittiö on remontoitu vuonna 2015. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevan saarekkeen ääressä on tilaa ruokailla, paljon laskutilaa, sekä ruoanlaittoon induktioliesitaso ja kiertoilmauuni. Saarekkeen yläpuolella kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, allaskaappi, suihku, peili. Vuonna 2015 remontoidussa kylpyhuoneessa on vaaleat ajattomat pinnat. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Parveke ja ikkunoita länteen. Ikkuna pohjoiseen.
Tulevat remontit
2030 Rappukäytävien maalaus 2031 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja LTO-lisäys 2031 Saunan remontointi
Tehdyt remontit
Keittiö ja kph remontoitu vuonna 2015. Ilmalämpöpumpun asennus 2021. Muutostyöilmoitukset isännöitsijälle on tehty keittiön osalta. 1999 Vesikate uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Rappukäytävä maalattu 2011 Elementtien saumaus 2012 Pääoven ja takaoven uusiminen 2013 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Autotallin ovien uusiminen 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Lukolliset jäteastiasuojat 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen 2019 Katon kuntokartoitus 2019 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Huopakaton korjauksia 2020 Porraskäytävän valaisimmien uusiminen 2020 Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2024 Ulkoikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024 Viemäreiden huuhtelu (+kuvaus) 2024 Vesikaton tuuletusviemäri JV2 ja JV5 sukitus 2025 Kerrostaso-ovien uusiminen. 2025 Energiatodistus 2025 Ikkunapuitteiden maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Tampella: 550m
Tammelan tori: 900m
Koskikeskus: 1,4km
. Kaupinojan puisto: 900m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 25M

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
3 794,87 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,36 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7.2026 309,57€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili, pelti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
430 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Susanna Saariniemi susanna.saariniemi@kiinteistotahkola.fi 0207412541 Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere 0207488322
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
bussipysäkki: 220m juna-asema: 1,1km
Kuntotutkimus
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä kaksi autotallia. Ei muita autopaikkoja.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Eteisen yhteydessä tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot (olemassa olevat).
Lainalaskuri