Keski-Hankkion katu 22, Hankkio, Tampere●4h, k, kph, s, wc x2, khh, työtila

4h, k, kph, s, wc x2, khh, työtila

Kaksi kiinteistöä, joista toisella sijaitsee iso kuntotarkastettu omakotitalo ja sen yhteydessä oleva halli ja toinen on tyhjä tontti. Talokiinteistön hinta on 179 000€ ja tyhjän tontin 70 000€. Ensisijaisesti molemmat kiinteistöt myydään kerralla.

Kuntotarkastuksen yhteenveto omakotitalosta on seuraava: Tarkastuksen kohteena oli 1930-luvulla alkujaan rakennettu omakotitalo, jota on laajennettu 1950-luvulla sekä 1980-luvulla. Rakennus on perustettu maanvaraisesti betoniperustusten varaan ja alapohjana on maanvarainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat hirsi- puurankarunkoisia puuverhottuja seiniä. Kattomuoto on harjakatto ja vesikatteena peltikate. Kohteessa on lämmönlähteenä sähkö (vesivaraaja) ja lämmönjako on hoidettu vesikiertopattereilla. Ilmanvaihtona on painovoimainen ilmanvaihto. Merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat yläpohjan tuulettuvuuteen (ja eristeisiin), märkätilan kuntoon, salaojien ikään ja lämminvesivaraajaan. Lisäksi käyttövesiputket ovat ikääntyneitä kupariputkia ja näiden uusimiseen tulee varautua. Kohteessa on riskirakenteiksi luokitellut rakennetyypit: tuulettumaton yläpohjarakenne ja vanha hirsirunko. Sisäilman laadussa ei kuntotarkastuksessa havaittu huomautettavaa.

Tyhjän tontin koko on 885m2 ja se sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO-6), jossa rakennusoikeus on kaavan mukaan 145 + v 35. Ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerrosalan ja toinen luku autosuoja- ja taloustilaksi varattavan tilan kerrosalan neliömetrimäärän. Tontilla sijaitsee merikontti ja sen kylkeen rakennettu korjauskelvoton katos.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.