215 000 €54 m²

Hatanpään valtatie 12 C, Keskusta, Tampere2h+k+kph

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Hatanpään valtatie 12 C

Keskustasta unelmakoti. Tämä asunto on helposti rakastuttava kaupunkiasunto 5/7krs. Asunto, joka on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Korkeat huoneet tehostavat avaraa ja hyvin toimivaa ja laadukasta asuintilaa. Asuntoa on remontoitu kattavasti 2013, joten todellakin voidaan puhua muuttovalmiista kodista. Nykyaikaisessa keittiössä pystyt valmistamaan niin arkeen, kuin juhlaan maistuvat ruuat. Kylpyhuone on saneerattu upeaksi. LVISA-saneeraus 2014 toteutettu yhtiössä.

Yhtiössä on historian havinaa (1927) ja talo on tukeva tiilitalo, jossa asukkaat ovat viihtyneet!

Keskusta on Tampereen halutuimpia kaupunginosia. Monipuolisia palveluita löytyy aivan läheltä, kuten Nokia Arena, linja-autoasema, Koskikeskus. Keskustaan ja rautatieasemalle pääset kävellen, bussilla tai tyylikkäästi raitiovaunulla.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pasi Salminen/IAT, KiAT RE/MAX Verstas pasi.salminen@remax.fi 040 535 1611 www.remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80498837
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 098 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erityisesti keittiö ja kylpyhuone ovat hyviä. Kaikki pinnat asunnossa ovat siistejä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on tyhjä ja nopeasti vapautuva.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Induktioliesi, astianpesukone.
Lattia laminaattia, seinät maalatut.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, vesitoiminen pyyhekuivain, kuivausteline Oskarin Oksa, pesukone,
WC-istuin, katossa valaistusta lisätty kohdevalaisimilla.
Lattia: laatoitettu
Seinät: kaakelia
katto: paneloitu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto , pesutupa ja kaappitilaa.
Näkymät
Makuuhuoneesta sisäpihalle ja olohuoneen ikkunasta pohjoisen puoleiset näkymät keskustaan Koskikeskuksen suuntaan ja "Sipulikirkolle".
Tulevat remontit
2025 - 2029 Remontti Kuvaus Huoneistojen ulko-ovien kuntokartoitus, Huoneistojen ulko-ovien saneeraus tarpeen mukaan Kuntokartoituksen perusteella Lämmönsiirtimen uusiminen Teknisen käyttöiän mukaan vuosina 2025 -2030 Palovaroittimien hankinta Yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitus
Tehdyt remontit
1994: Hissien uusiminen, 2004: Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005: Lukituksen uusiminen, 2005: Digivalmius, 2008: Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2011: Kattosaneeraus, pohjaviemärisaneeraus, 2014: LVISA saneeraus, 2015: Lukituksen uusiminen, 2017: Kellaritilojen kunnostus, julkisivun kuntotutkimus, 2020: Julkisivun ja pihakannen saneeraus, 2023:Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin, akkujen vaihto, yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla, yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö. 2023: Yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalla 2023: Yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaustyö 2024: Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta 2024: Pihamuurin kunnostustyö Halkeamien avaus ja paikkaus, seinähionnat ja maalaus. 2024: Lämmönsiirtimen tarkastus Tampereen Energia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Tampereen keskustan palvelut (tampere.fi)

Paikallistiedot: Kaikki keskustanpalvelut helposti kävellen.
Erityisesti Nokia Arenan, Ratinan liikekeskuksen, koskikeskuksen laajat kattavat palvelut, sekä linja-autoasema ja ratikka pysäkki vieressä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee korkeudessa (5/7krs), jonne kaupungin melu ei kuulu häiritsevästi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-113-193-51
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10/50M, Yhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
197 170,98 €
Neliöhinta
3 981,48 € / m²
Velkaosuus
17 829,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
303,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 5€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on mukana kaavoituksen muutoksessa Sorin alueella. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 107 625 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
399 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Kuparikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 098 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Sari Tuominen, sari.tuominen@reim.fi, 0207438600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä
Rakennusoikeus
6 269 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio -06, LVV-järjestelmien kuntotutkimus -03, julkisivun kuntotutkimus 2017, pihakannen, kuntotutkimus -2018.
Pihan kuvaus
Rauhallinen oma sisäpiha, jossa uudistettu monipuoliset jätteiden keräyspisteet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2027
Tontin vuokra
18 931 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokratontti, josta maanvuokran korotus tulee vuokra-ajan päätyttyä 30.4.2027. Yhtiö myös harkitsee vuokratontin lunastamista Tampereen kaupungilta.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja asukkaille. Autopaikat ovat liikehuoneistojen käytössä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöstä ei ole autopaikkoja tarjolla asukkaille. Läheisistä autohallipaikoista voi keskustella omina keskusteluina.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteistila on avara ja siinä on reilusti kaappitilaa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaappitilaa Lattia: laminaattia Seinät: maalatut
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalatut

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.