268 000 €72 m²

Teiskontie 24 H, Kaleva, Tampere3h + k + kph + vh + parveke

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Teiskontie 24 H

Tyylikkäästi päivitetty kolmio Kalevassa – valoisa koti erinomaisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän 72 m² kokoiseen, tilavaan ja siistikuntoiseen kolmioon Tampereen suositussa Kalevassa!

Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa laadukkaasti päivitetyt tilat sekä loistavan sijainnin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunto on remontoitu neutraalilla ja ajattomalla tyylillä, mikä tekee siitä helposti sisustettavan ja muuttovalmiin.

Lämmitys jakautuu vesikiertoisella lattialämmöllä, joka antaa vapauden sisustaa ilman pattereita. Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja siellä on laadukkaat kodinkoneet, kuten 2023 uusitut jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön kaapistot ja työtasot tarjoavat runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä sisäpihalle. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on uusitut kaapistot (2022), jotka tarjoavat käytännölliset säilytysratkaisut. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Lattiat ovat siistiä ja kestävää laminaattia, ja seinät on maalattu vaaleilla sävyillä, jotka tuovat tilaan raikkautta ja avaruutta. Kylpyhuoneeseen on päivitetty kalusteita, ja sieltä löytyy suihkuseinä, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Asunnossa on myös viime kesänä asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo asumismukavuutta erityisesti kesäisin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta sekä julkisivu- ja ikkunasaneeraus. Tulevan taloteknisen saneerauksen jälkeen ovat kaikki isot yhtiön remontit tehtyjä pitkäksi aikaa. Tontin vuokrasopimus jatkuu vuoteen 2065 asti.

Kaleva on yksi Tampereen suosituimmista asuinalueista, ja se tunnetaan loistavista palveluistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Ratikka- ja bussipysäkit ovat ulko-ovella ja keskustaan matkaa on vain noin 1,5 km. Läheltä löytyvät myös useat koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja sovi oma näyttösi!

Pasi Salminen/IAT, KiAT RE/MAX Verstas pasi.salminen@remax.fi 040 535 1611 www.remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Teiskontie 24 H, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80498740
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 639 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + vh + parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Märkätilojen kuntoarvion pohjalta taloteknisen remontin myötä asunnon kylpyhuone tulee uusiutumaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2022. Astianpesukone ja jääkaappipakastin vaihdettu 2023.
Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Työtasot: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja häkkivarasto.
Asunnon kaapistot uusittu 2022.
Näkymät
Parveke ja olohuone näkymät lännen ja lounaan suuntaan
Tulevat remontit
2025-2026 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen varsinainen suunnittelu, palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin. 2026-2027 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus. 2029- Hissien modernisointi.
Tehdyt remontit
95-96 Parvekekorjaus. 98-99 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uuusinta. 1999 Lukkojen uusinta. 1999/ 2000 Tiilikattojen uusinta. 2001-2002 Hissien modernisointi. 2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus. 2009 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus. 2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnotteiden uusiminen. 2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2019-2020 Lukoston uusiminen. 2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy. 2022 Liiketilojen pintaremontti. 2023 Hissipuhelimien uusiminen, märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin. 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nouhous ja hormitutkimus, katutason liiketilan remontti, ilmamäärien säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kalevan kattavat palvelut ja ratikalla Tampereen keskustan kaikki palvelut.
Paikallistiedot: Sijainti on keskeinen lähellä Ratikka- ja bussipysäkkejä ja isoja pääväyliä Teiskontie / Hervannan valtaväylä. Kalevan
kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, keskustaan noin 1,5km. Sijainti on keskellä useita puistoalueita, lähin puisto on naapurissa ja Kauppiin pääsee myös vaivattomasti ulkoilemaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnossa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-129-811-8
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj , 10M/10M , Laajakaista DNA/VDSL

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
3 722,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hipposkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tulevasta taloteknisestä remontista on tehty asuntokohtaiset laskelmat kunkin osakkeen osalta. Myytävään osakkeeseen tulee kohdistumaan laskelman mukaan PO-laina 47.772,73 € (rahoitusvastikkeena 306,70 €/ kk). Taloyhtiön kiinnitykset: 3 040 939,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
179
Liiketilojen pinta-ala
141,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 639 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Pirkanmaa Oy, Jessica Lindfors, jessica.lindfors@kontuoy.fi, 0107396465
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021- Valurautaisten viemäriputkien kuntotutkimus, Taloyhtiön korjauksien hankeselvitys. 2024- Märkätilakatselmus, Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2065
Tontin vuokra
137 670 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tampereen kaupunki.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohalli paikka mahdollisuus (65 €/ kk).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, vinttikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä peilikaappi ja laattalattia. Muiden tilojen kuvaus: Eteinen ja vaatehuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.