Myytävät asunnot Tampere Härmälänranta Fontellinpolku 9 A, 33900 Tampere

450 000 €84,5 m²

Fontellinpolku 9 A, Härmälänranta, Tampere3h, k, s, p

Velaton hinta
450 000 €
Hoitovastike
371,80 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Mahtavat Pyhäjärvinäkymät!

Asunto sijaitsee rantarivissä, omalla tontilla olevan talon ylimmässä 7. kerroksessa, mikä takaa rauhan sekä upean ja esteettömän näkymän Pyhäjärvelle.

Suuri ja valoisa olohuone yhdistyy moderniin saarekkeelliseen keittiöön, luoden avaran ja toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan.

Kodin kruunaa tilava, noin 16,5 m2 suuruinen lasitettu parveke, jolta upea järvimaisema. Isolle parvekkeelle mahtuu reilumpikin ruokaryhmä aurinkotuolien lisäksi.

Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan asukkaat ilman remonttihuolia.

Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys ja kesällä helpottaa tuloilman viilennyksellä varustettu ilmanvaihto.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jonne on kätevä hissiyhteys asuinkerroksesta. Autohallipaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi mahdollista hankkia erillinen 4 m2 varasto-osake vaikka harrastusvälineille.

Tämä asunto yhdistää modernin asumisen ja upeat maisemat.

Tiedustelut:

Eero Konttila 0500 622699 eero.konttila@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Fontellinpolku 9 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
21472765
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1 507 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattia: valkolakattu tammiparketti.
Varustus: induktiotaso, kalusteuuni, iso jääkaappi, iso pakastin, liesikupu, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, saareke. Valkoiset yläkaapit, tummat alakaapit.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta. Seinä: laatta.
Varustus: suihku, wc, lavuaari, peilikaappi, paikka pesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatta. Seinä: laatta.
Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Mahdollisuus ostaa kellarikerroksesta erillinen 4 m2 varasto-osake nro 3
Näkymät
Asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta upeat Pyhäjärvinäkymät.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Rakennuttajalle toimitetun reklamaation hoitaminen Sadevesikaivojen tyhjennys Savunpoiston vuosihuolto IV-kanavien nuohous ja säätö Suojellun piipun kunnostustoimet (sopimuspohjainen kustannus) Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen 10-vuotistarkastus Energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 IV-koneiden suodattimien vaihto ja ilmanpaineen säätötyöt (rakennuttaja) 2024 Murtosuojarautojen asennus (huoltotilat, irtaimistovarasto, kuivaushuone) 2024 Savunpoiston vuosihuolto 2023 Huoneistokohtaiset IV-koneet huollettu 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Lisätty murtosuojaraudat pyörävaraston ulko-oveen ja molempien rappukäytävien ulko-oviin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
244 434,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 325,44 € / m²
Velkaosuus
205 565,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
371,80 € / kk
Pääomavastike
1 329,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 659,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kuukauden hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan sekä muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasaus vähintään kerran vuodessa, huoneistokohtaiset mittarit. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sampo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
A2018 E-luku: 73. Viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 507 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Isännöitsijä Marko Korhonen, 03 3575273.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys ja lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Jäähdytysjärjestelmä: jäähdytetty tuloilma, ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen lämmöntalteenotto. Kiinteistön katolla aurinkosähköpaneelijärjestelmä, joka tuottaa energiaa taloyhtiön käyttöön. Tietoliikennejärjestelmä: DNA Talokuitu 100M. Yhtiön 1. kerroksessa sijaitsee yhteistila, jonka käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Lisäksi yhtiön tontilla on erillinen pyörävarasto, oleskelukatos, leikkialue sekä jätepisteet. Myös niiden käytöstä on määrätty yhteisjärjestelysopimuksessa. Syyskauden 2024 aikana hallitus on käynnistänyt reklamaatioprosessin vuosikorjausten ja taloyhtiön muiden keskeneräisten korjausten loppuun saattamiseksi. Vuosikorjaukset ja reklamointiprosessi ovat kesken. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa koskien korttelia 1906. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. yhteisistä piha-alueista, jätehuollosta sekä asukkaiden käytössä olevista yhteistiloista (vierashuone, saunahuone ja kuntoilutila). Yhtiöllä naapuriyhtiöiden kanssa maanvuokrasopimus alueen maanalaisista osista koskien pysäköintilaitosta rakenteineen kulkuyhteyksineen ym. Taloyhtiöllä on sopimus suojellun piipun korjaus- ja perusparannuskustannuksista. Taloyhtiön varasto-osakkeita koskee lunastusoikeus (yhtiöllä ja osakkailla), ks. yhtiöjärjestys 10§.
Muut tilat
Eteisen lattia: valkolakattu tammiparketti. Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: valkolakattu tammiparketti.
Olohuoneen varusteet
Lattia: valkolakattu tammiparketti.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Härmälänranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja