- Kohdenumero
- 60173675
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 085 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti huoneistotyyppi: 5h + k ja muut tilat: varasto + autok + ap.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, avok., kph/s, 2 x eril.wc, vh, parv., teras., 2 x var.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Tilavassa keittiössä on runsaasti taso- ja säilytystilaa. Keittiöstä löytyy täyskorkeat Gram:n jää- ja pakastinkaapit. Astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni on integroitu kaapistoihin. Liesi on keraaminen ja lisäksi löytyy liesituuletin. Välitilassa on näyttävä valkoinen kaakeli. Lisäksi tasojen päällä on Manilla plus led-valastus integroituna seinäkaappien alle (liesi ja allasseinälle) kirkkauden säätö on hipaisukytkimellä.
Keittiö on Keittiökauppa Kylväjä Oy:lta hankittu. Asennuksesta on huolehtinut Rakennusliike A.Virtanen Oy.
Isännöitsijän mukaan liesituuletin puhaltaa suoraan ulos.
- Parveke
- Kyllä
- Terassin kuvaus
- Asunnossa on terassi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneessa on hyvät peseytymistilat kahdella suihkulla. Täällä on myös tilaa kodinhoidolle. Säilytystilaa on kaapistoissa ja lisäksi täältä löytyy pesuallas. Välitilassa seinä on maalattu. Pesutornille on oma paikkansa. Lattia on laattaa ja seinissä on kaakeli. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan ja molemmista tiloista on ikkuna etupihan suuntaan.
Kylpyhuoneessa on myös huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka säädin on kylpyhuoneen oven vieressä. WC: Alakerran wc-tilassa on pesuallas allas- ja peilikaapistolla. Täältä löytyy myös wc-istuin ja bidee-suihku. Tilaa on hyvin vaikkapa säilytyskaapistolle. Lattia on laattaa ja seinissä on kaakeli.
Yläkerran wc-tilaan on kulku aulatilasta. Täältä löytyy wc-istuimen lisäksi bidee-suihku, pesuallas allaskaapistolla sekä peilikaappi kiinteällä valaisimella. Lattia on laattaa ja seinissä on kaakeli.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneiston osakashallintaan kuuluu huoneistokohtainen ulkovarasto.
Ulkovarasto on sisäänkäynnin yhteydessä ja se on kylmää varastotilaa.
Lisäksi huoneiston käytössä on lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa.
- Näkymät
- Olohuonetilasta näkymä lännen suuntaiselle terassille ja takapihalle. Huoneiston parveke on saman suuntainen.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti yhtiössä suunnitellut kunnossapito ja muutostyöt:
- 2026 ilmanvaihdon nuohous
- 2027 uusitaan palovaroittimet
- 2027 10-vuotis tarkastus
- 2028 rakennusten maalaus
- Tehdyt remontit
- - 2022 terassi öljytty
- vaihdettu tapetteja kahdelle seinälle.
- 2018 Aikaisemmat osakkaat ovat asennuttaneet toisen asunnon ilmalämpöpumpuista. Tämä sijaitsee yläkerrassa ja on Mitsubishi Electric- merkkinen.
Toinen ilmalämpöpumppu on asennutettu taloyhtiön toimesta v.2021 ja on Toshiba-merkkinen.
- Aikaisemmat osakkaat ovat asennuttaneet kesällä 2021 vesipostin ulos, joka menee keittiöstä.
- Takapihalla sijaitseva leikkimökki, sekä matala verkkoaita ja markiisi ovat aikaisempien osakkaiden hankkimia (ajankohta ei ole tiedossa).
Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti ilmalämpöpumppu ja vesiposti on osakkaan kunnossapitovastuulla! . Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyö:
- 2019 asfaltointi
Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
- 2021 asennettu kaikkiin huoneistoihin yksi ilmalämpöpumppu
- 2022 uusittu postilaatikot
Taloyhtiössä, joissakin asunnoissa oli asennettu lämmitysputkia suunnitelmista poiketen.
Myyjältä saadun tiedon mukaan, taloyhtiössä on vuonna 2021 sovittu rakentajan kanssa kirjallinen sovinto lattialämmitysputkien asennukseen liittyvästä asiasta. Sovinto on hyväksytty yksimielisesti yhtiökokouksessa, rasitteet on poistettu isännöitsijäntodistuksesta eikä asia koske tätä asuntoa. Sovinnon yhteydessä kaikille asunnoille asennettiin ilmalämpöpumput rakentajan kustannuksella.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan, piirustukset on korjattu vastaamaan todellista tilannetta. Putkissa ei ole vikaa, ne asennettiin peilikuvana muutamiin huoneistoihin. Putkia ei korjattu, vaan niiden tuottamaa ylimääräistä lämpöä kompensoidaan ilmalämpöpumpulla ja kaikki on kunnossa.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa lattia on laattaa. Seinissä ja katossa on puupaneeli. Täältä löytyy lisäksi Mondex- merkkinen sähkökiuas. Saunan katossa on pienet led-valaisimet.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Taloyhtiöllä on oma WhatsApp ryhmä, jossa viestitellään ajankohtaisista asioista.
Pelastussuunnitelma löytyy osoitteesta https://pelsu.fi/u/xka
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tampere
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, DNA Talokuitu 100M
Palveluntarjoaja: DNA
Ilmoitettu nopeus: 100M
Myyjältä saadun tiedon mukaan huoneistokohtaisesti nettiyhteys on mahdollista korottaa lisämaksusta niin, että nopeus on 1000M. Nettipistokkeet löytyvät seuraavista tiloista: keittiö, olohuone ja jokaisessa makkarissa, eli 6 yhteensä. Jako on tuulikaapin sähkökaapista.