369 000 €88 m²

Rauhantie 14 A, Lamminpää, Tampere4h+k+vh+khh+kph+s+2wc+terassi+piha+varasto

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Kaunis upouusi paritaloasunto huippupaikalla Tampereella <3

• Oma tontti • Arkkitehdin suunnittelema talo • Tyylikkäät sisustusvalinnat ja toimiva pohja

Tässä kodissa on kaikki unelma-asunnon merkit: yksitasoinen toimiva pohjaratkaisu, isot huoneet, aurinkoinen terassi ja takapiha, upeat ulkoilumaastot ja rauhallinen perheiden suosima asuinalue.

Talo on juuri valmistunut, joten kaikki on uutta ja koskematonta. Asunnossa on kauniit pintamateriaalit ja keittiön kodinkoneet on tyylikkäästi integroitu kalusteisiin. Keittiössä on normaalia leveämpi jääkaappi-pakastin ja tehokas saarekkeeseen integroitu liesituuletin.

Saareke yhdistää keittiön ja olohuoneen suureksi yhteiseksi tilaksi. Olohuoneesta pääset kulkemaan omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille. Yli neljään metriin kohoava huonekorkeus ja isot viistoikkunat luovat asuntoon upeaa tunnelmaa.

Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta ja lisäksi pihassa on oma varasto. Kodinhoitohuone tarjoaa luksusta arkeen, kun saat pyykki- ja siivoustarvikkeet pidettyä poissa silmistä. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, joten halutessasi voit rakentaa pihaan esim. autokatoksen.

Tässä kodissa pääset asumaan rauhallisella luonnonläheisellä alueella, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä kaikista palveluista. Urheilusta innostuneelle löytyy ihan kotinurkilta huippuhyvät lenkkeily- ja hiihtomaastot sekä kuntoportaat. Reilun kilometrin säteeltä löytyy ruokakauppa, koulu ja päiväkoti. Vartissa hurautat Tampereen keskustaan, ja viidessä minuutissa Lielahteen, josta löytyykin lähes kaikki mitä tarvita saattaa. Bussipysäkki sijaitsee käytännössä taloa vastapäätä, ja siitä pääset suoralla yhteydellä Tampereen keskustaan.

Lamminpää ja Vuorentausta ovat kasvavia alueita, ja sinne onkin suunnitteilla mm. uusi koulu, paljon uusia palveluita sekä virkistysalue. Tällä alueella asuu paljon lapsiperheitä, joten leikkikavereista ei tule olemaan pulaa.

Jos haluat nähdä tämän kauniin asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhantie 14 A, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
21565615
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
821 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat = oma varasto 8 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+khh+kph+s+2wc+terassi+piha+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on asumaton, eli täysin uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Noblessan keittiö. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin.

Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, erillisuuni sekä induktioliesi, jossa integroitu liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee, taustavalaistu peili, taso, kaappi.

Toinen wc-istuin kylppärissä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-225-2013-7

Hinta

Myyntihinta
369 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
821 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
A-asuntoon kohdistuvaa rakennusoikeutta jäljellä: asuinrakennus: 23 m2 talousrakennus: 6 m2
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: MDF-paneeli. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan