Tarjouskauppakohde

265 000 €79,5 m²

Tiiliruukinkatu, Tampere3h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, p

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Tampere

Valoisa kolmio Tampereen sydämessä!

Tämä kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Tampereen keskustan läheisyydessä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta kodista avautuu ilta-aurinkoon päin suuntautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Pohjaratkaisultaan asunto on erittäin toimiva. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, minkä lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone, joka tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Myös erillinen wc lisää asuinmukavuutta huomattavasti.

Asunto on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2025 putkiremontin yhteydessä, jolloin kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna sekä erillinen wc on uusittu täysin. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillisessä wc:ssä on lisäksi mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Asunto Oy Tiiliruukinkatu 14 on hyvin hoidettu vuonna 1984 valmistunut yhtiö, jossa on 35 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa liikkumista sekä laadukkaita palveluja – ilman kompromisseja

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin – ota yhteyttä niin sovitaan esittely, jotta pääset näkemään kohteen ja sen tarjoamat puitteet paikan päällä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
265 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kohdenumero
63230222
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pyyhekuivain. WC: Erillinen wc. Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Parveke länteen
Tulevat remontit
Märkätila/talotekniikka saneeraus käynnissä 2025-2/2026 Viemärit: Pesu n. 3-5 vuoden välein, lattiakaivojen uusinta märkätilasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uusitaan märkätilasaneerauksen yhteydessä remontoitavan työalueen osalta sekä antenni- ja tietoliikennekaapelointi Hissit: Normaalit huoltokäynnit ja vuosikorjaukset.
Tehdyt remontit
2025 Erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä. Roskakatoksen rakentaminen 1996, parvekkeiden kunnostus 1997, elementtisaumojen uusinta 2004, porraskäytävien maalaus 2005, ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus 2007, lV puhdistus ja huolto sekä parkkiruutujen ja kaiteiden maalaus 2009, katon kuntokartoitus 2010, viemärien huoltohuuhtelu sekä kuntoarvio 2011, vesikaton pinnoitus ja roskakatoksen ja ala-aulojen maalaus 2012, lukoston ja ovipuhelimien uusiminen 2013, kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä hissien lattiapintojen uusiminen 2014, aulojen alaslaskukatot ja valaistus uusittu sekä B-rapun lasiovi 2015, kosteiden tilojen kartoitus 2016, viemärien pesu ja kuvaus 2017, takapihan kivetyksen osittainen uusiminen 2017, julkisivun korjaussuunnittelu ja lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu 2017, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, parvekkeiden ja hissikonehuoneiden saneeraus 2018, takapihan loppujen kivetysten uusiminen 2019, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien sekä liitosletkujen uusinta 2019, lämmn talteenottojärjestelmä sekä IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2019, hissien turvapuhelimien asennus, asfalttikorjaukset, pihakeinu ja väestönsuojan tiiveysmittaus 2020, hissien kunnostusta 2021, B18 ja B19 KPH:n lattian korjaus 2022, Märkätilasaneerauksen hankesuunnittelu 2023, Märkätilasaneerauksen suunnittelu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, DNA:n Talo-kuitu 100/100 Mbit/s (sisältyy vastikkeeseen)

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Velkaosuus
16 227,66 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
173,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk. 30€/hlö/kk
Muut kustannukset
Pääomavastike on 6.2.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Koron muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Lisätietoa velkaosuudesta: Juuri valmistunut märkätila/talotekniikka saneeraus jonka kokonaiskustannus on noin 2 000 000€. Tuleva lainaosuus ei sisälly ilmoitettuun velattomaan hintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Velkaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja. .
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiiliruukinkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 135 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Capolino Oy / Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT2, 33840 Tampere sanna-kaisa.pylvanainen@capolino.fi puh. 044 318 7555.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/ palvelupiste Frenckell, puh. 041 730 8168.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa, saunassa sekä erillisessä wc:ssä on mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköstä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesuallas
Keittiön lattia
korkkilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko: Eteisessä Eteisessä peili, kaapisto/penkki.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri