95 000 €57,5 m²

Muroleenkatu 6 B, Hervanta, Tampere2h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
318,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava kaksio rauhallisella sijainnilla Hervannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 57,5 m² kaksioon Tampereen Hervannassa. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen 2009, putkistosaneeraus 2015 sekä energiatehokas maalämpöjärjestelmä 2022. Kodissa on toimiva ja hyvin varusteltu keittiö, tilava makuuhuone, arkea helpottava vaatehuone sekä tyylikäs kylpyhuone. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat puistot sekä metsäalueet tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseen.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Muroleenkatu 6 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80500506
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 576,7 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Katon kuntoarvio PTS, mahdolliset kiireelliset korjaukset 2025 - 2027 Hissikorien pinnoitus/maalaus tarvittavilta osin 2026 - 2027 IV nuohous ja säätö 2026 - 2027 Julkisivujen kuntotutkimus 2027 - 2030 Julkisivujen pinnoitus, suunnittelu ja toteutus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1995 Katto uusittu 1996 Kiint.autom. uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta 1998 Julkisivupinnoitus, parvekkeiden verhoilu ja lasitukset 2001 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Ikkunat ja ovet uusittu 2012 Lukitukset iLOQ-sarjaan 2015 Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu 2016 LVIS- linjastosaneeraus, sähköt, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu - muut uusittu 2021 Maalämpöhankeselvitys ja kilpailutus 2022 Energiatodistus 10 v. 2022 Maalämpö ja LTO
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
82 531,93 €
Neliöhinta
1 652,17 € / m²
Velkaosuus
12 468,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,25 € / kk
Pääomavastike
117,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 25,00 €/kk Irtainvarastovuokra 15,00 €/kk Autosähköpaikka 40,00 €/kk Autopaikkamaksu väestönsuojassa (vuosisopimus) 60,00 €/kk Autopaikkamaksu väestönsuoja 2:ssa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Naapurilähiö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 068 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2032, Lisätiedot: e-luku 135
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 576,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Juridia, Toni Niemi, asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.