187 000 €48,6 m²

Välimaankatu 7 A, Tammela, Tampere2h, kk, kph

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
247,86 € / kk
Asuinpinta-ala
48,6 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tammela tarjoaa kodin, jossa tilantuntu, valo ja huolella tehdyt päivitykset kohtaavat vankassa tiilitalossa keskellä Tampereen parhaita asuinkortteleita.

Tämän kerrostalokodin sisätilat henkivät huolenpitoa ja harkittua uudistamista. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuosina 2020–2021, ja juuri valmistunut kattava pintaremontti viimeistelee kokonaisuuden ajanmukaiseksi. Isot ja valoisat huoneet tarjoavat upeat puitteet omannäköiselle sisustukselle, ja arki sujuu vaivattomasti hyvin hoidetuissa tiloissa.

Vankkarakenteinen tiilitalo seisoo omalla tontilla, mikä näkyy paitsi vakaana yhtiötaloutena myös maltillisessa vastikkeessa. Taloyhtiössä on panostettu isompiin remontteihin. Asukkaille on tarjolla sekä kellari- että ullakkovarastot, ja kadun varresta löytyvät ilmaiset pysäköintipaikat. Kokonaisuus on yhtiö, jonka ylläpidosta on pidetty huolta pitkäjänteisesti.

Tammelan sijainti on vaikea voittaa: Tampereen keskustaan on vain lyhyt matka, mutta asuinalue itsessään on rauhallinen ja viihtyisä. Kaupin laajat ulkoilumaastot alkavat käytännössä naapurista, joten luontoon pääsee suoraan kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet kaupunkiin, rantatunneliin sekä ratapihankatua nopeasti Helsingin moottoritielle. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa laadukkaat puitteet ja erinomainen sijainti yhdistyvät!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ Mikko Lamu 0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Välimaankatu 7 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20330943
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48,6 m²
Tontin pinta-ala
498 m²
Kokonaispinta-ala
48,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Taso: massiivipuu.

Tyylikäs ja laadukas Kylväjä Keittiö uusittu kalusteineen ja koneineen 2021.

Kalustepeitteinen jääkaappi-pakastin, täysintegroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, integroitu liesi, pesuallas, keittiöhana.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Kylpyhuone saneerattu vuonna 2020.

Sadesuihku+käsisuihku, lasiseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaapisto, työtaso, wc-istuin, peili. .
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2026 Vesikaton tarkastus ja maalaus. 2027 Porraskäytävien maalaus: ovet ja seinät.
Tehdyt remontit
2020 kylpyhuoneremontti (asbestikartoitus, vanhojen laattojen ja kalusteiden purku, vesieristys, uusien laattojen kalusteiden asennus). 2021 keittiremontti (vanhan keittiön purku ja uuden asennnus). TALOYHTIÖSSÄ: 1981 Kaukolämpö. 1985 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 1994 Julkisivun korjaus. 1998 Peltikaton uusiminen. 2001 Pesutuvan maalaus. 2003 Peltikaton maalaus. 2006 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2006 Pesukone pesutupaan. 2008 Sisäpihan oven vaihto. 2009 Sähköremontti, koko talon sähköistyksen uusiminen. 2012 Lämmönvaihdin ja lämmöntasapainotus, suunnittelu ja lämmönvaihdin työ tehty. 2012 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto. 2012 Huoneistojen kosteusmittaus. 2015 Lämmönjakohuoneen remontointi. 2015 Ilmastointijärjestelmään asennettu Turbovent 400 imuri ja kokoajalaatikko. 2017 Kellaritilojen, pesuhuoneen ja saunan seinän saneeraus, kosteusmittaukset. 2017 Ulkoaidan uusinta. 2017 Sisäilmaventtiilien uusiminen. 2018 Kosteidentilojen remontit A1, A2, A4, A8 ja A9. 2018 Autotallin ovien ja ulko-oven kunnostus ja maalaus. 2018 Peltikaton vuotokorjaus. 2018 Uusi kuivuri pyykkitupaan. 2018 Paikattu katolla olevien ilmanvaihtohormien läpivientejä. 2018 A22 ja A 21 ilmanvaihtoventtiilien uusiminen. 2018 Käyttöveden säätöventtiilin uusiminen. 2018 Käytävien valaistuksen uusiminen. 2018 Kellari saneerauksen loppuunsaattaminen. 2020 Ikkunoiden uusiminen. 2020 Tonttivesijohtojen ja viemärien uusiminen. 2021 Korttelitarkastus, lämpökuvaus, ilmanvaihdon katselmus. 2021 Vesivahingot A 23, A 17, A 11. 2022 Hormien tutkiminen ja osittaiset korjaukset. 2023 Saunan lauteiden uusinta. 2024 Kuntoarvio Insinööritoimisto Raksystems Oy (nyk. Sustera). 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin yhtiön toimesta. 2025 Paisunta-astian vaihto.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
184 300,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 847,74 € / m²
Velkaosuus
2 699,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
247,86 € / kk
Pääomavastike
67,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,41 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon rahoituslaina 1 lainamäärä 1 502,77 € , minkä rahoitusvastike 35,96 €/kk.
Asunnon rahoituslaina 2 lainamäärä 1 196,24 €, minkä rahoitusvastike 31,59 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 16 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naistenlahdenristikatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 187
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
498 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Taloasema Isännöinti Kärkkäinen Oy Hämeenkatu 14 C 30, 33100 Tampere Isännöitsijä Mika Kärkkäinen 050 547 6738 mika.karkkainen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, väestönsuoja, kellarikomerot 24 kpl, ullakko, pesutupa, kaapeli-TV.
Muut tilat
Eteinen: lattia laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti, tammi. Seinät: maalattu. Makuuhuoneen parketti ja jalkalistat uusittu sekä seinät maalattu 2026.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti, tammi. Seinät: maalattu. Olohuoneen parketti ja jalkalistat uusittu sekä seinät maalattu 2026.