429 000 €90 m²

Fontellinkatu 1 A, Härmälänranta, Tampere4h, avok, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, lasit.p, kerrostasovar, häkkivarasto, urh.varustekaappi

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

As Oy Monza, Tampere – Tyylikäs ja toimiva koti sujuvaan arkeen

Tässä kodissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, harkittu tilasuunnittelu sekä laadukas, ajaton materiaalimaailma. Asunnon keskiössä on poikkeuksellisen avara oleskelukokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan tilan niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Keittiö on toteutettu tyylikkään tummasävyisenä kokonaisuutena, jota rytmittävät vaaleat kivitasot ja huomaamaton, integroitu valaistus. Keittiösaareke tuo lisää työskentelytilaa ja toimii luontevana kokoontumispaikkana. Kokonaisuus on selkeälinjainen ja viimeistelty.

Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo korostaa tilan avaruutta ja tuo kodin esiin parhaalla mahdollisella tavalla. Oleskelutilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä jatkeena sisätiloille.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä mahdollistaa joustavan käytön eri elämäntilanteisiin. Huoneet toimivat yhtä hyvin makuuhuoneina, työtiloina tai vierashuoneina. Päämakuuhuoneen yhteydessä lasiseinällinen ratkaisu tuo tilaan modernia ilmettä ja avaruutta.

Kokonaisuutta tukevat laadukkaat pintamateriaalit, toimivat säilytysratkaisut sekä huolella suunniteltu valaistus.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa (2/7 krs.), tarjoten helppoa ja esteetöntä asumista. Hissi tuo sujuvuutta arkeen. Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaosaketta.

Asunto on heti vapaa.

Taloyhtiö on suunniteltu poikkeuksellisen toimivaksi aktiivista arkea arvostavalle. Käytössäsi on tyylikäs ja hyvin varusteltu kuntosali, erilliset tilat urheiluvarusteiden huoltoon sekä pesukoneet ja kuivauskaapit esimerkiksi ulkoiluvaatteille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kellarikomero, urheiluvaatekaappi sekä kerrostasovarasto, ja lisäksi käytössä on tilava pyörävarasto.

Sijainti Härmälän rannassa yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet. Pyhäjärven rannat ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat käytännössä kotiovelta, samalla kun yhteydet keskustaan ja palveluihin ovat sujuvat.

Tämä kokonaisuus tarjoaa huolettoman, laadukkaan ja harkitun asumisen – kodin, jossa arki toimii ja ympäristö tukee sitä.

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV, RAKI Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Fontellinkatu 1 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80499125
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 554 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, lasit.p, kerrostasovar, häkkivarasto, urh.varustekaappi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Moderni, ajattoman tyylikäs keittiö, jossa tummat kaapistot ja vaalea työtaso luovat näyttävän kontrastin. Saareke tuo lisää työskentelytilaa ja yhdistää keittiön luontevasti ruokailutilaan.

Varustus: induktioliesi tasotuulettimella, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja spa-henkinen pesutila, jossa suuret laattapinnat ja lämminsävyinen puukatto luovat rauhallisen kokonaisuuden. Kaksi sadesuihkua ja selkeä tilaratkaisu tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Varustus: seinä-wc, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, 2x sadesuihku, bidee ja kiinteät valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Tyylikäs ja moderni erillis-wc, jossa suuret laattapinnat ja selkeä värimaailma luovat rauhallisen ilmeen. Musta allaskaluste tuo kontrastia ja tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.

Varustus: allaskaappi, peilikaappi, bidee, kiinteät valaisimet ja wc-istuin.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kerrostasovarasto 3m2 ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2025-2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.
Tehdyt remontit
2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset (käynnissä)
Saunan lisätiedot
Tunnelmallinen sauna, jossa lämpökäsitelty puu ja epäsuora valaistus luovat pehmeän ja rauhoittavan kokonaisuuden. Pylväskiuas viimeistelee miellyttävän löylyelämyksen.

Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteät valaisimet.

Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
165 638,35 €
Neliöhinta
4 766,67 € / m²
Velkaosuus
263 361,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
1 713,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 154,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 45 € / kk Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike: 7,80 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Monza, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV, DNA 100/100 Mbps.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräs/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto
Tontin koko
5 554 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sannamari Vihinen, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi, +358207488362
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys
Tontin vuokra päättyy
30.09.2081
Tontin vuokra
91 941,29 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnon mukana on mahdollista ostaa 2 kpl numeroituja autohallipaikka osakeita, vh. 25.000 €/ per autopaikka. Hoitovastike 33 € / kk.
Yhteiset tilat
Kuntosali, pesula, pyörävarasto, häkkikomero, yhteinen wc/suihkutila (Lisäksi pihassa myös korttelitalo yhteiskäytössä. )
Muut tilat
3 m2 kerrostasovarasto sekä 10,5 m2 lasitettu parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisat ja rauhalliset makuuhuoneet, joissa suuret ikkunat tuovat tiloihin miellyttävää luonnonvaloa. Selkeät pinnat ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Oleskelutila yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja keittiöalueeseen, luoden toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet