85 000 €54,5 m²

Käräjätörmä 2 G, Tohloppi, Tampere2h+k

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
215,35 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Tampereelta Tohlopista tarjolla kaksio kerrostalosta. Asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa tarjoten mukavat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Tässä kohteessa on 54,5 m2, jonka tilat jakautuvat tilavaan eteiseen, hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen, kauniiseen keittiöön sekä valoisaan olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle. As. Oy. Säästötörmä on vuonna 1969 valmistunut yhtiö, jossa on 108 asuntoa. Yhtiössä on suoritettu vuosien varrella tarvittavia perusparannustöitä sekä kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä ja se lämpiää kaukolämmöllä. Tesomalta löytyvät monipuoliset palvelut sekä läheltä TKL:n toimivat julkisen liikenteen yhteydet. Tohlopin luontoalueet houkuttelevat nauttimaan ulkoaktiviteeteistä vuoden ympäri. Tätä asuntoa on pidetty hyvin ja se onkin siistissä kunnossa. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittelysi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
617596
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
2,09 ha
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Talo 3. sadevesilinjan uusinta Vesikattojen kuntotutkimus Sähkönjakelujärjestelmän kuntotutkimus ja suunnitelma uusinta tarpeesta Taloyhtiön lukitusten uudistus
Tehdyt remontit
1994 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1998 Alustava pt-kuntosuunnitelma 1999 Pesulan pintakorjaus 2002 Lämmityslaitteiston ja patterijärjestelmän saneeraus 2003 Rännien uusiminen 2004 Aluelämpöputkiston uusinta 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, kosteiden tilojen vesieristys- ja kunnostus 2006 Antenniverkosto kunnostettu, sadevesijärjestelmä ja lukitus uusittu 2007 Syväkeräysastiat hankittu 2009 Kylmälaitteet uusittu 2011 Parvekekatosten suunnittelu ja rakentaminen, sadevesiviemäreiden ja kaivojen tarkastus ja kunnostus / uusinta 2012 Päätyulko-ovien ja kellarikerrosten väliovien uusinta, autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus 2013 3. talon katon eristyksen tarkastus ja korjaus, puutarhakalusteiden uusinta, penkkejä 8kpl 2014 Huolto- ja takuukorjauksia 2015 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2017 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutus 2018 Ulko-ovien maalaus 2018 Rappuritilöiden uusinta 2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutuksen jälkityöt 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarpeen mukainen säätö 2019 Saunanlauteiden uusinta talot 1 ja 3 2019 Paineenalennusventtiilin ja suodatinyksikön asennus 2019 Lämmönjaon säätömoottoreiden ja venttiilien uusinta 2019 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta, talot 3 ja 4 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Pihan asvaltoinnin uusinta 2020 Kurtturuusujen poisto talo 1 2020 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen latauksesta 2021 Kurtturuusujen poistaminen talo 2 2021 Huippuimureiden / yhteiskanavapuhaltimien uusinta, 2020-2021, talot 1 ja 2 2022 Vesikalusteet ja vesikalusteiden kalustesulut 2022 Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilit 2022 Talojen 3-4 saunanlaiteiden ja penkkien uusinta 2022 Sisäpuoliset vesijohdot 2022 Porraskäytävien seinien maalaus ja niiden kattoihin äänieristelevyt, Työ tehty vuosina 2021-2022 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Lasten leikkialueen saneeraus 2022 Kv putkistosaneeraus, tehty 2021-2022. 2022 Asennettu asuntokohtaiset kaukoluettavat vesimittarit 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Asunnon remontit: Keittiö uusittu v. 2013, keittiön lattia ja liesituulettimen uusinta v. 2016.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Westeri n. 1,5 km, S-market Tesoma 1,4 km, Lidl Tesoma 1,6 km. Koulut: Tesoman koulu n. 1 km. Päiväkoti: Tohlopin päiväkoti n. 1,5 km, Tesoman päiväkoti 1,4 km. Tesoman palloiluhalli 800 m, Tesoman jäähalli 400 m, Tesoman uimahalli 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
75 799,88 €
Neliöhinta
1 559,63 € / m²
Velkaosuus
9 200,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
215,35 € / kk
Pääomavastike
65,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
281,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko: 20 €/ kk/ hlö, saunamaksu 5-6 €/ kk, autopistokevuokra 8 €/ kk, autotallivuokra 28 €/ kk, pesutupa 5 €/ krt. Hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Vastikkeet 1.7.2026 lähtien: Hoitovastike €/os./kk 0,170 Vesiennakko €/hlö/kk 20,00 Autotallivuokra €/talli/kk 28,00 Autopaikkamaksu €/paikka/kk 8,00 Saunamaksu talo 1 €/kk 5,00 Saunamaksu talot 2-4 €/kk 6,00 Pääomavastikkeet €/os./kk Pääomavastike 1 0,031 Pääomavastike 4 0,040 Kylmävesi 5,30 €/m3 Lämminvesi 9,30 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Säästötörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2,09 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki n. 250 m, Tesoman junaseisake n. 1,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2028
Tontin vuokra
Vuosivuokra 34 411,24 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmät puhelinsisäverkko
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti, seinä: tapetti. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti, maali.