227 000 €60,5 m²

Teiskontie 13 F, Kaleva, Tampere2h,k,kph/wc,vh,p

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
293,51 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Valoisa, remontoitu citykaksio Kalevan sydämessä - astu sisään ja ihastu!

Tässä kodissa yhdistyvät 50-luvun talon jykevä tunnelma ja nykyaikainen, huoleton arki. Toimivat neliöt, isot huoneet ja kauniisti remontoidut pinnat tekevät asumisesta viihtyisää, oli elämäntilanteesi sitten ensikoti, kaupunkikoti kahdelle tai helppo kakkosasunto. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa, ja leveät ikkunalaudat kutsuvat viherkasveja ja sisustajaa toteuttamaan omaa tyyliä.

Tilavaan olohuoneeseen saat mahtumaan sohvaryhmän lisäksi ruokaryhmän. Makuuhuoneeseen menee mukavasti tuplavuode ja vaikka kaksi työpistettä. Voit myös vaihtaa makuu- ja olohuoneen paikat halutessasi keskenään.

Vuonna 2023 uusittu laadukas Kvik-keittiö on oikea ruoanlaittajan unelma: integroidut kodinkoneet, AEG:n induktiotaso, Samsungin pyrolyysiuuni, XXL-astianpesukone sekä tyylikäs sivusaareke tarjoavat sekä toimivuutta että näyttävyyttä. Sivusaareke on helposti irrotettavissa, ja sen poistamalla voit sijoittaa halutessasi ruokaryhmän keittiöön. Vuonna 2021 remontoidussa kylpyhuoneessa on sadesuihku, taittuvat suihkuseinät, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Laminaattilattiat ja maalatut seinät ovat ajattoman vaaleat, ja säilytystä tukevat vaatehuoneen lisäksi vinttikomero ja jäähdytetty kellari.

Kaleva on Tampereen halutuimpia ja kehittyvimpiä kaupunginosia, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen lähellä. Lähikauppa K-Market Ilmarinkatu sijaitsee noin 300 metrin päässä, ja Tammelan Stadionin K-Supermarket vain hieman pidemmällä. Ratikka Teiskontieltä kulkee käytännössä kotiovelta, pysäkki on alle 100 metrin päässä, ja Sammonaukion bussiyhteydet täydentävät sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Läheiset puistot, liikuntamahdollisuudet ja keskustan palvelut tekevät sijainnista erinomaisen niin aktiiviselle kaupunkielämälle kuin rauhalliselle arjelle.

As. Oy Teiskontie 11-13 on hyvin hoidettu, 1954 valmistunut taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajoissa ja kattavasti. Yhtiössä on uusittu muun muassa putket, julkisivu, ikkunat, parvekeovet, hissit, sähkökeskuksia ja lukitus. Kaukolämpö sekä vesikiertoinen patterilämmitys tuovat lämmitykseen vakautta ja varmuutta. Taloyhtiöstä löytyy arkea helpottavat palvelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörä- ja urheiluvälinevarastot, jäähdytetty kellari sekä askartelutila. Autopaikkoja on runsaasti yhtiön hallinnassa, ja jonotusjärjestelmä varmistaa paikkojen hallitun käytön. Yhtiötä hoitaa ammatti-isännöinti sekä huoltoyhtiö, mikä tuo turvaa tuleville vuosille.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Teiskontie 13 F, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
616354
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
6 752 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2023 laadukkaasti remontoidun Kvik -keittiön varusteisiin kuuluvat integroitu jääkaappipakastin, Samsungin pyrolyysiuuni, AEG:n induktioliesitaso, AEG:n integroitu XXL astianpesukone, sivusaareke, Damixan kaunis hana sekä tyyliin sopiva Franken komposiittiallas.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Vuonna 2021 remontoidun kylpyhuoneen varusteisiin kuuluvat suihku, sadesuihku, suihkukaappi (taittuvat suihkuseinät), peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Remontin tekijä Monirakennus Jokela.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2025 - Yleisten tilojen valaistusmuutokset - Pihan kunnostuksen tarveselvitys - Palokatkojen suunnittelu ja toteutus - C-talon alakerran alipaineistus 2026 - Pihan kunnostus 2027-2035 - Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu - Märkätilojen saneerauksen toteutussuunnittelu ja saneeraus
Tehdyt remontit
1985 ja -87 Katon uusiminen 1993 ja -94 Putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1996 ja -97 Parvekkeet korjattu 1999 Lämmönsiirtimien uusinta ja Ilvestie 2:n katto 2000 Autotallin ovet 2002 ja -03 paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2004 Pihakannen kunnostus 2006 Hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2008 Sähkösaneeraus (kph vikavirta pistokkeet ja huoneisto keskukset) 2011 Julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2013 Patteritermostattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2014 Lukoston uusiminen 2018 Lisäpysäköintialueen rakentaminen 2020 Saunojen pintaremontti 2020 Lämpöpaketin uusinta 2020 Pihan valaistuksen uusinta 2022 Kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2022 B-talon liiketilan ja WC:n kunnostus 2023 C-talon työpajan ehostus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2023, Kylpyhuoneremontti 2021, seinien maalaus ja uuden lattian asennus 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Ilmarinkatu 300m, Tammelan Stadion K-Supermarket 450m.
Lisätiedot
Yhtiön tilit laaditaan ja päätetään kalenterivuosittain. Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Seuraava yhtiökokous on suunniteltu pidettäväksi 12.5.2026
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
3 752,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
293,51 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
293,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,20 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Pesutupa: 5,00 €/kerta. Autopaikka, sähkö: 24,00 €/kk. Autopaikka tuplatalli: 65,00 €/kk. Autopaikka, talli: sopimuskohtainen. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Teiskontie 11 - 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
112
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 752 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Teiskontiellä ratikka 60m päässä, Sammonaukion bussipysäkki 250m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2063
Tontin vuokra
Vuosivuokra 104 262,72 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa, vaatehuoneessa ja eteisessä on laminaattilattia ja seinät on maalatut. Kylpuhuone on laatoitettu.