279 000 €74,5 m²

Aihkinkatu 1 C, Isokuusi, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
447 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Isokuusi
Kaupunki
Tampere

Tilava ja valoisa kolmio Vuoreksesta

Vuoreksen parhailla paikoilla sijaitseva valoisa ja tilava asunto tarjoaa erinomaisen kodin sinulle, joka arvostat modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2022 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa upeat näkymät Vuoreksen liikuntapuistoon.

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on kauniit parkettilattiat. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit mukavuudet, kuten suuri saareke ja laadukkaat kodinkoneet. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Kylpyhuone ja erillinen WC/kodinhoitohuone ovat käytännöllisiä ja tyylikkäästi viimeisteltyjä, ja asunnossa on myös oma sauna, jossa on tyylikäs lasiseinä.

Asunto sijaitsee halutulla Isokuusen alueella, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, sekä hyvät liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Taloyhtiön palveluihin kuuluu muun muassa urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, ja pysäköintimahdollisuudet ovat erinomaiset kiinteistön vieressä sijaitsevan maksuttoman pysäköintialueen ansiosta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi kotinne!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aihkinkatu 1 C, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Isokuusi
Kohdenumero
80500295
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2x jääkaappipakastin keittiössä), uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva avokeittiö suurella saarekkeella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 suihkua), pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja seinät. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä tilavassa WC:ssä / kodinhoitohuoneessa paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Huoneistosta avautuu avarat ja esteettömät Vuoreksen liikuntapuiston suuntaan.
Tulevat remontit
2032 julkisivun puuverhouksen huoltomaalauksen tarpeen selvitys 2032-2042 julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus (NORDICA EKO / NORDICA MATT Talomaali) 032 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2032 palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2023 takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Asunnossa on tilava sauna tyylikkäällä lasiseinällä sekä ovella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vuoreksen lähikaupat (Sale 1 km, K-Market 1,3 km), koulu ja päiväkoti 1,3 km.
Paikallistiedot: Vuores on moderni ja suosittu asuinalue luonnon keskellä, lähellä palveluita. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja uimarannat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-327-7694-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Vuores Palvelu , 100M valokuituyhteys, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 744,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
447 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 17.3.2025: Päätettiin, että osakkaiden taloyhtiölle maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike. (Mahdollinen valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.) Huhtikuussa 2025 peritään ylimääräinen hoitovastike Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään yhtiölainan pääomavastike uudelleen korontarkistuspäivän 12.1.2026 jälkeen, mikäli korkokulut muuttuvat olennaisesti arvioidusta, korkokulujen ja muiden lainaan kohdistuvien kulujen maksun mahdollistamiseksi (mahdollinen valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy xA1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoilu-ja liikuntavälinevarastot, irtaimistovarastot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2079
Tontin vuokra
24 465 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhteisomistustiedot: YH-Tammi Oy, 66,667 % , As. Oy xA1, Tampere 33,333 %
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Kiinteistön vieressä maksuton pysäköintialue. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikki yhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina ja huoneistoon ei kuulu autopaikkaa, mutta yhtiön pihapiirin välittömässä läheisyydessä on yleinen pysäköintialue, jossa on maksuton pysäköinti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta joissa on parkettilattiat ja maalatut seinät
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisassa olohuoneessa on parkettilattiat ja maalatutu seinät
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei