Aasianpiha 3, Hervanta, Tampere●3h+kt+s

Tämä hyvän pohjaratkaisun kolmio tarjoaa täydelliset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnossa on oma sauna, joka lisää mukavuutta. Niemekkeellinen keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran, yhtenäisen tilan, jossa on helppo liikkua ja rentoutua. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Tämä koti on ihanteellinen valinta, jos arvostat toimivuutta, avaruutta ja omaa saunaa.

Vapaa asunto: A22 (4.krs). Vastike: 1024 €/kk ja asumisoikeusmaksu: 43 564 €.

Uusi asumisoikeuskohde Hervannan palvelujen äärellä

Aasianpiha 3:n uusi asumisoikeuskerrostalo on valmistunut kesäkuussa 2025 Hervannan sydämeen. Talossa on 32 asuntoa, jotka vaihtelevat kaksioista tilaviin perheasuntoihin (1-5/6 kerrosta).

Asunnoissa on tyylikkäitä ja ajattomia materiaalivalintoja, kuten laminaattilattiat, laatoitetut pesuhuoneet lattialämmityksellä, laminaattityötasot keittiöissä ja sälekaihtimet ikkunoissa. Yhteistä kaikille asunnoille on oma sauna ja lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen nauttimaan ilta-auringosta. Asunnoissa on myös erinomaiset säilytystilat, kuten vaatehuoneet ja lämmin irtaimistovarasto. Osa asunnoista tarjoaa jopa kaksi vaatehuonetta.

Lisäksi talon yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, talopesula ja monitoimitila, tekevät arjesta sujuvaa ja mukautuvaa. Pihalla sijaitsee suojaisa leikkialue.

Hervanta on arkea helpottava valinta ja asukkaita odottaa nykyaikainen ja yhteisöllinen koti. Tässä kohteessa vedenkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Vedestä maksetaan henkilölukuun perustuva ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaisesti. Pysäköintioikeudet varataan ensisijaisesti suuremmille asunnoille. Jos paikkoja on vapaana, myös pienemmillä asunnoilla on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeus luopumisehdolla, jolloin paikasta voi joutua luopumaan 14 vrk irtisanomisajalla.

Hervanta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Ratikkapysäkki on muutamien askeleiden päässä kotiovelta. Lähikauppa, kauppakeskus Duo, koulut, kirjasto, terveyspalvelut sekä harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli ja kuntosalit, sijaitsevat vain kilometrin päässä. Upeat ulkoilumaastot ja Hervantajärven luonnonsuojelualue ovat myös kävelyetäisyydellä.

Muuta hyödyllistä tietoa

Tässä kohteessa on hintatakuu – tämän kohteen vastikehinta ei tule nousemaan vuoden 2026 aikana.

Yleinen arvonlisäverokanta on noussut 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.