395 000 €90,5 m²

Hyhkynkatu 24 B 6, Hyhky, Tampere4h,k,kph,s,khh, erill. wc,ter.

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Arvokkuutta huokuva koti halutulta sijainnilta

Nyt tarjolla Tampereen Hyhkystä laadukkaasti rakennettu paritalo huoneisto. Tämä valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisunsa lisäksi runsaasti asumismukavuuksia päivittäiseen arkeen. Asunnon näyttävä olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön luoden näin toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan isommankin ruokapöydän sekä sohvaryhmän. Olohuoneen isoista ikkunoista pääset ihastelemaan suojaisaa ja kaunista pihapiiriä. Terassipihalla nautit aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Alakerrasta löytyy yksi kolmesta asunnon makuuhuoneesta ja makuuhuoneen vieressä asumismukavuutta lisäävä erillinen wc. Asunnon toisesta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on arvostettu vaatehuone. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneiden lisäksi erillinen kodinhoitohuone, sekä laadukkain materiaalein varustettu kylpyhuone- ja saunaosasto. Asunto on todella näyttävä ja se täytyy nähdä paikan päällä.

Tämä kiinteistömuotoinen paritalo kokonaisuus sijaitsee edullisella 1308 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2071. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakojärjestelmänä haluttu vesikiertoinen lattialämmitys. Tekninen tila sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä ja autopaikkojen osalta tilanne on optimaalinen, autopaikka löytyy sisäänkäynnin vierestä ja paikka on varusteltu sähköauton latausmahdollisuudella.

Sijainti tarjoaa rauhallista asumista upeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien välittömästä läheisyydestä. Päivittäisiin palveluihin ei ole kuin kävelymatka. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja autolla muutamassa minuutissa isoille tielle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
80496970
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
1 308 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh, erill. wc,ter.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä.

Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni.

Lattia: laminaatti
Seinät: välitila lasia, maali
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneiston erillinen wc helpottaa kiireistä arkea.

Varustus: bidee- suihku, peili, kaapisto.

Lattia: laatta
Seinät: tapetti, maali.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen.

Lattia: laatta
Seinät: puu
Lauteet lämpöhaapaa.
Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Hyhky Tampere n. 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-207-1130-12-L2
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 000 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero n. 240 €/v Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Sähkökustannukset 3-5hlöä n. 120€/kk, vesilasku on ollut kolmelta henkilöltä n. 30 €/kk. Laskutetaan 2x vuodessa kulutuksen mukaan. Jätehuoltomaksut Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan. Myyjän ilmoituksen mukaan sähkönkulutus n. 14.000 kWh/v. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen laatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2031, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 308 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 350 m
Alueen kuvaus
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1991:1300) siten, että perusindeksilukuna on sopimuksen allekirjoittamista edeltävän kalenterivuoden keskinäinen indeksiluku. Vuokra tarkistetaan vuosittain wokranmaksun yhteydessä edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipistoluvun (vertausluku) mukaisesti siten, että perusvuokaa korotetaan tai alennetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi tai pienempi. Vuokra erääntyy maksettavaksi puolivuosittain (1.1 ja 1.7). Heinäkuussa maksettavan vuokrarunaksun yhteydessä suoritetaan mahdollinen indeksitarkistus koko vuoden osalta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakenusoikeus käytetty
Rasitteet ja oikeudet
MML/251402/72/2025 6750,00 € tonttivuokran pantiksi annettu Pirkanmaan Vuokrakodit Oy:lle.
Pihan kuvaus
Ammattilaisen toimesta suunniteltu piha. Piha on kauttaaltaan liuskekivellä ja perennoilla.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
05.10.2071
Tontin vuokra
2 658,05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Pirkanmaan Vuokrakodit Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kalustettu vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Jokaisessa makuuhuoneessa kaappitilaa. Yhdessä makuuhuoneessa kalustettu vaatehuone. Lattia: laminaatti Seinät: maali, tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhdistyy toivotusti keittiön kanssa. Olohuoneesta käynti huoneiston suojaisalle ja katetulle terassille. Olohuone antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Suuret ikkunat lisäävät tilantuntua. Lattia: laminaatti Seinät: maali, tapetti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspistoke(asennettu 04/2026), Elisan nettiyhteyden pääyksikkö. Kiinteää nettiliittymää ei ole. Alue kuuluu valokuituverkkoon ja sopimus on saatavilla. Tekniseen tilaan on kaivettu kaapeli nettiliittymälle valmiiksi. Verisuren turvakamerajärjestelmä tulipalo- ja vuotohälytyssuojauksella, jos uusi omistaja haluaa niiden säilyvän. Näistä Verisure perii maksun.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.