189 000 €75 m²

Maijanniitynkatu 6 A, Leinola, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Muuttovalmis 1-tasoinen rivitalon 75m2 päätyhuoneisto Leinolasta

Tämä viehättävä rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella Leinolan alueella Tampereella. Hyvät kulkuyhteydet, koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja vehreä ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan asua. Asunto on rakennettu vuonna 1986, ja se on hyvässä kunnossa, joten pääset muuttamaan sisään ilman suuria remonttihuolia.

Rivitalon päätyasunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää mukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Tampereen Leinolan viihtyisässä ympäristössä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
80499829
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 731,4 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Noin 4 m2 varasto isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Vapautuu kaupanteossa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, pyykkikaappi, kuivausteline ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, lattiakaivo, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
syreeniaidan leikkaus Maijanniitynkatu 4 kanssa 2026 kattohuolto ja sammaleenpoisto2026, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2026, tietoliikennejärjestelmien päivityskartoitus 2026, räystäslautojen huoltomaalaus 2026-2027, sähköauton latausinfrakartoitus 2026-2028
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asennettiin ja taloyhtiö otti ne vastuulleen 2025 IV-puhdistus, säätö ja huolto 2025 Pihavaja 2024 B-asunnon lämmityspattereiden vaihto 2024 Postilaatikoiden uusinta 2021 Piha saneeraus/asfaltointi 2020 A-huoneiston/teknisentilan välisen seinän tiivistys 2019 Postilaatikoiden uusinta, ulkoverhouksen ja ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Katon yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2018 Katon tiivistys ja paikkaus sekä uudet lapetikkaat ja katosilta 2015–2016 Puiden kaato ja piha-aita 2014 Vakiopaineventtiilin asennus + painetason vakiointi 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Sokkelien halkeamien korjaukset 2014 Pihavalot 2011 Ikkunat ja pihaovet 2005 Pesuhuoneet ja hanat 2004 Lämminvesivaraajat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-040-5671-0016
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 520 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
274,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 12,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv:n maksuun sisältyy Elisan Netti perusnopeudella 100M
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maijanniitynkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 115 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 731,4 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy, Sirpa Sten, sirpa.sten@tammer-isannointi.fi, 034558818
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 märkätilakartoitus 2022 kattokartoitus 2018 katon pts-kartoitus 2017 sokkelin kosteuskartoitus 2016 haitta-aine/asbestikartoitus 2012 kuntoarvio
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8500 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.