Haapalinnankatu 9 A, Haapalinna, Tampere●2h+k+kph+s+wc + lasitettu parveke

Kauniisti remontoitu kaksio hienolla paikalla Tampereella <3

• Taloyhtiöllä oma tontti + kaukolämpö = edullista asumista • Tyylikkäästi kauttaaltaan remontoitu asunto • Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat

Tämä massasta poikkeava kaunis kaksio sijaitsee hienolla paikalla Epilän ja Hyhkyn välimaastossa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Talo seisoo tukevasti omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on pesula, kuntosali ja tenniskenttä! Autopaikka on mahdollista vuokrata. Lisäksi huoneistolle kuuluu iso lämmin häkkivarasto.

Asunnon keittiö sekä kaikki pinnat on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2009, kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä. Saunaa on remontoitu vuonna 2022.

Sijainti on aivan loistava! 500 metrin säteeltä löytyy mm. ruokakauppa, ravintola ja kuntosali. Bussi kulkee ihan vierestä 5-10 min välein. 2 km päässä on Lielahden kauppakeskittymä, josta löytyy kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin. Autolla hurautat vartissa niin Tampereelle, Pirkkalaan, Ylöjärvelle kuin Nokiallekin.

Parin kilometrin säteeltä löytyy useita uimarantoja, talviuintipaikkoja ja ihania luontopolkuja. Tohloppi-järvi tarjoaa ihan lyömättömät ulkoilumaastot! Talvisin järveä kiertää suosittu retkiluistelurata. Uimarannalta löytyy avantouintipaikka sekä tynnyrisauna.

Jos haluat nähdä tämän kauniin asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

PS. Tämä asunto on aivan loistava mahdollisuus ja tulonlähde myös sijoittajalle: asunnossa on valmiina hyvät ja pitkäaikaiset vuokralaiset.

Tässä vielä lisätietoa lähialueista:

Pispalassa on täysin uniikki ja omanlaisensa kulttuuri. Siellä saatat löytää itsesi paikallisen kylätalon kahvilasta, taidenäyttelystä tai jopa pihatansseista! Pispalassa lämpenee myös Suomen vanhin edelleen toiminnassa oleva yleinen sauna. Samalla reissulla, kun tulet asuntoesittelyyn, kannattaa käydä syömässä Pispalan Pulterissa, joka on vuonna 1968 perustettu persoonallinen ja erittäin suosittu ruokapaikka Tampereella.

Kulkuyhteydet ovat loistavat: bussipysäkki on ihan vieressä ja siitä bussimatka Tampereen keskustaan kestää 7 min. Autolla pääset näppärästi liittymään isolle tielle ja siitä matka taittuu hujauksessa keskustaan tai Lielahden kattavien palveluiden pariin. Myös polkupyöräilijät on huomioitu hyvin tällä alueella!

Santalahden upealle ranta-alueelle pääset helposti ylikulkusiltaa pitkin kävellen, ja sieltä löytyy vaikka mitä kivaa: Santalahden rantapuisto on Näsijärven rantamaisemiin vuonna 2020 valmistunut toiminnallinen puistoalue. Laajalle levittäytyvässä puistossa on runsaasti tilaa paitsi aktiviteeteille myös oleiluun ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Monitoimikenttä ja nurmialueet soveltuvat monenlaiseen pelaamiseen. Alueella on myös uimaranta, ja nelijalkaisia kavereita varten puistoon on rakennettu koirapuisto ja koirien oma uimapaikka. Puistossa on myös matonpesupaikka ja yleinen grillauspaikka.

Jos shoppailuhammasta kolottaa, niin 2 km päästä löytyy Lielahden kattavat kauppakeskukset ravintoloineen. Tänne pääset myös helposti bussilla. Kauniina kesäpäivänä on kiva napata alle polkupyörä ja polkaista vaikkapa Särkänniemeen, jonne on asunnolta vain 4 km matka.