Lagerlöfinkatu 2 A, Vuores, Tampere●4h+k+s+terassi+parveke+piha

Valoisa & moderni päätyasunto hyvin hoidetusta rivitalosta Vuoreksessa!

Miltä kuulostaisi: - Huoletonta asumista uudehkossa päätyasunnossa koko perheelle - 10 minuutin ajomatka ja 15 minuuttia bussilla Tampereen keskustaan - Loputtomat lenkkipolut kivenheiton päästä omalta etuovelta - Lapsille turvallinen kävelymatka puiston läpi koulun ja kodin välille?

Nyt vapautumassa tyylikäs päätyasunto Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Laakerinlehdestä. Asunto on valoisa kaksikerroksinen rivitaloasunto isoilla ikkunoilla, toimivalla pohjaratkaisulla, avaralla olokeittiöllä sekä omalla aidatulla pihalla ja lasitetulla terassilla. Talo on valmistunut vuonna 2020 ja asuntoa myy nyt alkuperäiset osakkaat, jotka ovat pitäneet asunnon erinomaisessa kunnossa.

Tämän kodin tyylikäs ilme syntyy suurista ikkunoista valkoisin puittein, harmonisin sävyin maalatuista seinistä, päämakuuhuoneen tapetoidusta tehosteseinästä sekä laadukkaista materiaalivalinnoista märkätiloissa. Toimivassa Puustellin keittiössä on tilava niemeke, leveät vetolaatikot, Electroluxin integroidut kodinkoneet sekä erillinen tilava jääkaappi ja pakastin rosteripinnoilla. Keittiössä sekä muuallakin asunnossa riittää hyvin säilytystilaa.

Lisäksi asunnossa on muun muassa Daikinin viilentävä ilmalämpöpumppu, oma piha etelään päin sekä avoterassi että myös lasitettu terassi, jolle kuljetaan tyylikkäästä lasiliukuovesta olohuoneesta. Nämä tilat toimivat erinomaisesti "olohuoneen jatkeena" kesällä ja avattavan Lumonin terassilasituksen ansiosta terassi on hyötykäytössä ihan kevään ensimmäisistä päivistä pitkälle syksyyn asti.

"Laakerinlehti" on Lagerlöfinkadulla Vuoreksessa sijaitseva ekologisesti maalämmöllä lämpenevä hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, jonka on rakentanut maineikas Tampereen Taloteko Oy. Lämmönjakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö koostuu kahdesta yksikerroksisesta, neljästä kaksikerroksisesta ja yhdestä kolmikerroksisesta rivitalosta, joissa on yhteensä 29 asuntoa. Nyt myynnissä on kaksiokerroksinen päätyasunto A-talosta, joka toimi myös esittelyasuntona rakentamisvaiheessa.

Jokaisen taloyhtiön asunnon yhteydessä on puolilämmin varastotila. Lisäksi G-talon kellarissa on väestönsuoja, jossa säilytetään muun muassa taloyhtiön yhteisiä pihanhoitovälineitä. Taloyhtiön autopaikat löytyvät piha-alueelta, paitsi D- ja E-talon asunnoissa, joissa autopaikat ovat asuntojen yhteydessä. Autopaikkoihin on mahdollista lisätä sähköauton latausmahdollisuus (useita eri lataustehoja) eParking-sovelluksen kautta, jossa asukas maksaa latauksen suoraa eParking-alustalle. Polkupyöriä säilytetään piha-alueella kahdessa erillisessä pyöräkatoksessa, joista toinen on lukittu. Lisäksi taloyhtiöllä on suojaisa aidattu leikkialue lapsille.

Taloyhtiön sijainti Lagerlöfinkadulla palveluiden, hyvien kulkuyhteyksien ja liikuntamahdollisuuksien lähellä on erinomainen. Sekä lenkkipoluille, hiihtoladuille että bussipysäkille kävelet molempiin asunnon etuovelta noin parissa minuutissa. Ilves-kenttä sekä Virolaisen kaksi järveä ovat aivan vieressäsi. Vuores onkin syystä juuri ulkoilmasta nauttivien sekä lapsiperheiden suosikkiasuinalue!

Vuoreksessa yhdistyy luonnonläheisyys, laadukas arkkitehtuuri, taide, ekologisuus, uusimmat tekniset ratkaisut ja pikkukaupunkimaiset palvelut. Tampereen keskustaan pääsee kuitenkin autolla 10 minuutissa ja linja-autolla 15 minuutissa. Vuoreskeskuksen palvelut, kuten koulu, päiväkoti, kirjasto ja hammaslääkäri, ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiöstä on turvallinen matka kouluun puiston poikki. Alueella on panostettu erityisesti kävely- ja pyöräilyreitteihin sekä joukkoliikenteeseen.

Tässäkö on uusi kotisi? Varaa aikasi kiireettömään yksityisesittelyyn pikimmiten!

Asuntoa myy: Tuomas Välimäki Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV +358 400 214 114 tuo.valimaki(at)gmail.com

Huom. kyseessä on yksityishenkilön itse myymä asunto, ei kiinteistönvälittäjän välittämä huoneisto.