319 000 €90,5 m²

Näsilinnankatu 42 A, Nalkala, Tampere3h,k,ph,erill wc,vh,lasip.

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
362 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nalkala
Kaupunki
Tampere

Keskeinen ja arvostettu sijainti

Nyt tarjolla Tampereen keskustasta avara ja valoisa huoneisto. Tämä kaunis kokonaisuus tarjoaa toimivan pohjaratkaisunsa lisäksi runsaat asuineliöt. Huoneistolla normaalia suurempi olohuone, joka yhdistyy osittain keittiön kanssa. Olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Ratinan suvannon suuntaan. Huoneiston keittiö tarjoaa kaapistojen- ja laskutilojen osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Asunnolla kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä myös vaatehuone. Asumismukavuutta huoneistossa lisää pesuhuoneen lisäksi oleva erillinen wc.

Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 42 on valmistunut vuonna 1968. Yhtiö sijaitsee omalla 2554,7 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 46 asuinhuoneistoa sekä yksi liikehuoneisto. Yhtiöllä on lisäksi 33 autopaikkaa, joista 9 on autotalleja. Yhtiöstä on pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.

Sijainti on varmasti tämän näyttävän huoneiston yksi tärkeimmistä asioista. Kotioveltasi on kävelymatkan etäisyydellä kaikki keskustan kattavat palvelut sekä upeat Pyynikin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 42 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Nalkala
Kohdenumero
80496973
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 554,7 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph,erill wc,vh,lasip.
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet: - Vesikaton tarkastus/huolto säännöllisin välein - Taloyhtiön turvallisuusseuranta Suunnitellut korjaushankkeet: 2026 - IV-nuohous ja säätö - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2027 - Lämmitysverkoston kuntokartoitus - Kiinteistön kuntoarvion päivitys Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1996 - Katto uusittu 1997 - Elementtien saumaus 2000 - Kylmä- ja lämminvesiputket sekä viemärit uusittu 2004 - Julkisivujen lisäeristäminen ja seinäpintojen laittaminen sekä ikkunat ja ovet uusittu - Ovipuhelimet 2009 -Pihan kunnostaminen 2011 - Rappukäytävien kunnostaminen - Lukkojen uudelleen sarjoitus + lukkorungot 2012 - Luhtitalon pääovien uusiminen 2014 - Pihaportti C-talon porttikäytävään 2015 - Ilmastoinnin nuohous - Lukituksen uusiminen 2016 - Energiatodistuksen uusiminen - Porraskäytävän mattojen uusiminen - Kylmälaitteiden uusiminen kylmiöön 2017 - Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2018 - Hissien kunnostaminen - A- ja B- sisäänkäyntien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus - Saunan lattian uudelleen pinnoitus 2019 - C-osan porraskäytävän lattian huoltomaalaus 2020 - Pihan istutustyöt ja A-B sisäänkäyntien laatoitus - IV-koneiden uusinta (päätalo) 2021 - C-osan parvekekaiteiden huoltomaalaus - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto - IV-koneiden uusinta (C-siipi) 2022 - Autotallien ovien uusiminen - Kiinteistöliittymän selvitys (antenniverkoston kuntotutkimus) - Sähköautolatauksen mahdollisuuksien/kapasiteetin kartoitus - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 - Uudet Molok-domino jätekeräysastiat 2024 - Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen - Taloyhtiön sisäpihan viihtyvyyden parantaminen - Sisäpihan ja jätepisteen valaistuksen parantaminen 2025 - Taloyhtiön palovaroittimien keskitetty vaihto - C-osan katon sammalpesu ja suoja-ainekäsittely
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tampereen kauppahalli n. 500m
Lidl Hallituskatu n. 350 m
K-Market Näsilinnankatu n. 160 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
316 229,87 €
Neliöhinta
3 524,86 € / m²
Velkaosuus
2 770,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362 € / kk
Pääomavastike
52,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallin vuokra 80€/kk Autotallin vuokra (suuri) 140 €/kk Autosähköpaikan vuokra 25-35 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 42
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
70 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 554,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Juha Ahonen, juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi, 0207488321
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 450 m Bussipysäkki n. 450 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön omistuksessa. Autopaikat jonotuksella, tällä hetkellä (13.4.2026) ei vapaita paikkoja.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.