138 000 €48 m²

Koivistontie 49 A 6, Koivistonkylä, Tampere2h, k, s, vh, p

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kaupunki
Tampere

Saunallinen luhtitalokoti toimivalla pohjaratkaisulla Koivistonkylässä!

Tarjolla siistikuntoinen 48 m²:n luhtitaloasunto toisessa kerroksessa. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee tiloista avarat ja neliöitään suuremman tuntuiset.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on luontevasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana keväästä syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja sitä täydentää ikkuna, joka lisää luonnonvaloa ja viihtyisyyttä. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa rentouttavat löylyt omassa kodissa. Asunto vapautuu nopeasti.

Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Kotikoivu on valmistunut vuonna 1999 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettomat puitteet asumiselle.

Koivistonkylä on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Tampereella, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja sujuva arki. Alueella on kattavat lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla.

Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen, ja lähistöltä löytyy puistoalueita, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Niina Lahtinen, p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kohdenumero
616729
Kerros
2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
5 061 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, vh, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä on sähköliesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, kaappi, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Eteläparveke
Tulevat remontit
Suunnitellut: - 2026 Autokatosten ja varastojen seinien huoltomaalausta, parvekkeiden ja räystäiden huoltomaalaus, ulkoikkunoiden puuosien huoltomaalaus, kittaus ja korjaus - Lämmityskulujen säästömahdollisuuksien kartoitus/seuranta - 2026-2027 Märkätilojen katselmukset - 2024-2025 Salaojien tarkastuskaivojen paikallistaminen, huuhtelu, kuvaus ja korjaukset - 2025-2026 Raitisilmasuodattimien vaihto (vuosittain) ja radon-mittaus
Tehdyt remontit
2004 Urpukadun reunan asvaltointi 2007 huoltomaalaus e-talon parvekkeet/varastokopit tarkastus 2008 huoltomaalaus a-ja b-talon parvekkeen kaiteet korjaustyöt 2009 d- ja e-talon välisen rappusen korjaus 2013 radon kaivo asennettu a-talon päätyyn 2014 uusittu a-b talojen rappujen ulko-seinäritilät 2015 radon-imuri asennettu a-talon toiseen päätyyn 2015 vesikaton läpivientien tarkistus ja korjaus 2016 vesikatot pesty ja käsitelty suoja-aineella 2016 c-d talojen vaakaviemäriputket kunnostettu 2018 tehty energiavaihtoehtoselvitys 2018 patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2018 käyttövesiputkien pintakannakkeiden kunnostus 2018 pihan leikkialueen ja välineiden kunnostus 2019 uusittu lämmönsiirrinpaketti 2019 asennettu puomi tontin tulotielle 2019 vaihdettu ikkuna korvausilmaventtiilien 2019 väestösuojan tiiveystarkastus ja yleinen tarkastus 2021 Verkkoaidan ja aitatolppien uusinta 2021 9 kpl postilaatikoita uusittiin 2021 Pihavalaistuksen uusinta 2022 Iv-nuohous ja säätö 2023 Älykäs kaukolämpö, rikottu puomi uusittu 2024 E-talon päädyn parkkipaikan tukimuuri 2024 Yläparkkialueen lanaus ja kunnon seuranta 2024 Lattialämmityksen termostaattien uusinta 2024 IV-säätö 2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. Asunnon remontit: 2026 Huoneistoon tehty pintaremonttia, jolloin myös vaihdettiin laminaattilattia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Koivistonkylä n. 900 m. Koulut: Koiviston alakoulu n. 250 m. Päiväkoti: Koivistonkylän päiväkoti n. 150 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
2 875 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
216 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,10 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kotikoivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 061 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 50 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali /tapetti yhdellä seinällä. Eteinen: Laminaatti, Maali. Vaatehuone: Muovimatto, maali.