589 000 €160 m²

Muulankatu 9, Finninmäki, Tampere6h, k, khh, kph/s, vh, 3x wc, varastotilaa, autotalli, autokatos

Myyntihinta
589 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa upea laadukkaasti rakennettu maalämpötalo!

Tämä kolmeen tasoon jakautuva betonielementtirakenteinen talo tarjoaa huimat asuintilat, mutta maalämmön ansiosta kuitenkin varsin edullista asumista.

Talossa on monia oivaltavia arkea helpottavia ratkaisuja, esimerkiksi Master Bedroomin vaatehuoneesta on pyykkikuilu suoraan kodinhoitohuoneen pyykkikaappiin. Keittiössä ja tuulikaapissa on piilotettuna keskuspölynimuri. Yläkerrassa on jäähdytys kattokonvektorilla. Talossa on myös hälytysjärjestelmä.

Sisäänkäyntikerroksen keittiössä on tyylikkäät mustat kivitasot sekä puutasoa. Täältä löytyy lisäksi olohuone, yksi makuuhuone, kodinhoitohuone sekä wc. Kellarista, kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta on kaikista omat uloskäynnit.

Kellarissa on äänieristetty huone (n. 20m²) esim. musiikki-, elokuvahuone tai kuntosali käyttöön. Kellarin tilavalla saunaosastolla on iso Harvian puukiuas, jota lämmitetään takkahuoneen puolelta, kaksi suihkua, kylpyamme sekä varaus porealtaaalle. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on oma vaatehuone. Yläkerrassa on myös parveke ja wc.

Piha on helppohoitoinen, lenkkimaastot vieressä ja julkiset kulkuyhteydet mainiot. Pihapiiristä löytyy myös lämmin autotalli jonka yhteydessä on reilusti säilytystilaa. Koko talo sekä autotalli lämpiävät edullisesti ja ekologisesti maalämmöllä, lämmönjako vesikiertoisen lattialämmityksen avulla.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Muulankatu 9, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
20340115
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
440 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen kokonaisala 312,5m². Asuinrakennuksen kerrosala 198,5m². Muissa tiloissa ilmoitettu kellarin pinta-ala 114m². Autotallin kerrosala 37m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, kph/s, vh, 3x wc, varastotilaa, autotalli, autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, iso viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa varaus porealtaalle.

Lisäksi yläkerran wc:n yhteydessä talon kolmas suihku. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku.
Tehdyt remontit
Maalämpöpumpun kompressori vaihdettu 2022, valaistuslogiikan releet vaihdettu 2023, IV huollettu ja moottorit vaihdettu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-61-6355-2-L1

Hinta

Myyntihinta
589 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus on ollut nykyisillä omistjilla noin 18 000 kWh/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan. Tontin vuokra 1480,6 euroa vuonna 2025. Hulevesimaksu.
Kiinteistövero
1204,18 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni-elementti runko, paikallaan muurattu tiiliverhoilu. elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013 Vanhentunut 19.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
440 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200m² +50m².
Kuntotutkimus
2014
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.08.2056
Tontin vuokra
1480.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan