286 000 €89,5 m²

Tieteenkatu 6 A, Hervanta, Tampere3-4 h+ k+ kphx2+s+et+2x lasitettua parveketta

Velaton hinta
286 000 €
Hoitovastike
447,50 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
15 / 16
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Huippusijainti Hervannan tunnetussa maamerkissä!

Tämä 15/16 kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa upeat maisemat, jotka avautuvat pitkälle horisonttiin ja tuovat kotiin avaruutta ja rauhaa. Reilut asuinneliöt ja hyväksi havaittu pohjaratkaisu tekevät arjesta toimivaa ja vaivatonta. Kaksi lasitettua parveketta tuovat miellyttävää lisätilaa.

Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen kotoisaan oleskeluun, ja molemmissa makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on käytännöllisesti huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Tässä kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta.

Koti sijaitsee ratikkareitin varrella, joten liikkuminen on helppoa ja sujuvaa myös julkisella liikenteellä. Hervannan monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja vehreät ulkoilualueet tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan.

Tämä koti yhdistää korkealla asumisen upeat näkymät, toimivan arjen ja viihtyisän ympäristön tasapainoiseksi kokonaisuudeksi.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa!

Heidi Koivunen Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tieteenkatu 6 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
617255
Kerros
15 / 16
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
1 203 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 h+ k+ kphx2+s+et+2x lasitettua parveketta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kodikkaassa keittiössä on kaksi rosterista jääkaappipakastinta, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (kytketty poistoilmanvaihtoon) sekä rosterinen astianpesukone. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja hyvin työskentelytilaa työtasoilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Luksusta on kaksi lasitettua parveketta. 15.kerroksen parvekkeilta avautuu huikean avarat maisemat pitkälle horisonttiin.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna on sähkökiuas. Kylpyhuoneita tässä kodissa on kaksi. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, peili ja pesuallasallaskaapilla, pesukoneliitäntä (pesukoneliitäntä). Erillisessä kylpyhuoneessa on pesuallas ja peilikaappi. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Näkymät
Valoisan kulmahuoneiston 15.kerroksen hurmaavat maisemat avautuvat länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Palovaroittimien uusiminen 2025. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2031: - 2025 Katto tarkastus joka vuosi, huoltoyhtiö - 2025 Palovaroittimien uusiminen - 2026 Parvekkeet tarkastus/ huolto - 2026 Ikkunat ja ulko-ovet tarkastus - 2026 IV- kanavien puhdistus ja säätö - 2029 Vesi- ja viemärijärjestelmä, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvantaminen - 2029 Elementtisaumojen tarkastus/ uusiminen Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 perusvesipumppaamoiden saneeraus 2 kpl 2025 lämmönsiirrin uusittu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus, osakasvastuu (muutostyöilmoitus 2022)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hervannassa arki sujuu vaivattomasti monipuolisten lähipalveluiden ansiosta. Kaikki päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, kauppakeskus Duo tarjoaa kattavan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluja. Raitiotieyhteys vie nopeasti Kalevan ostoskeskukseen ja Tampereen keskustaan, jonne matka taittuu reilussa kymmenessä minuutissa. Erinomainen sijainti tekee arjesta toimivan ja mukavan asuinympäristön. Koulut: Hervannan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Hervannassa useita päiväkoteja. Tieteenkatu 6, yksi Hervannan tunnetuimmista maamerkeistä. Arvostettu ja helposti tunnistettava paikka, joka yhdistää urbaanin asumisen, hyvät kulkuyhteydet ja Hervannan elävän kaupunkitunnelman. Hervanta tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Laajat metsäalueet, valaistut ulkoilureitit sekä Hervantajärven ja Ahvenisjärven ympäristöt mahdollistavat liikunnan, ulkoilun ja luonnosta nauttimisen ympäri vuoden, kaikki kätevästi lähellä kotia.
Lisätiedot
Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava, cat 6-tason datakaapelointi. Vakiona 10 Mb/10Mb, internetliittymä (kiinteistöliittymä)
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
286 000 €
Neliöhinta
3 195,53 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
447,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
447,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: tasaus kulutuksen mukaan. Pysäköintivastike 25,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Solaris
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 203 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät ja helpot kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä ratikalla ja bussilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 40 170,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Koko huoneistossa parketti lattiat ja seinät on maalattu (keittiön välitilassa laatta). Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuoneet on laatoitettu.