128 000 €38 m²

Pahkakatu 12 A, Haukiluoma, Tampere2h, kk

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
209 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio – luonto ja palvelut täydellisessä tasapainossa

Tervetuloa kotiin osoitteeseen Pahkakatu 12, Haukiluoma – alueelle, jossa yhdistyvät rauhallinen luonto ja sujuva arki.

Tämä tehokas 38 m² kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa, valoa ja viihtyisyyttä. Pohjaratkaisu on toimiva: erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa, ja olohuone sekä keittiö muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.

Asunnon ehdoton helmi on länteen avautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle iltaan – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä.

Asunto Oy Tampereen Kirvesmäki sijaitsee aivan puiston kyljessä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan ulkoilmaa arvostavalle. Lenkkipolut ja vehreät maisemat alkavat käytännössä kotiovelta.

Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja Tesoman liikekeskus tarjoaa kattavat ostos- ja palvelumahdollisuudet vain lyhyen matkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät monta asunnon hakijan toivetta; - Ylimmän kerroksen rauha ja valoisuus, - Tehokas ja toimiva 38 m² pohjaratkaisu - Erillinen makuuhuone - Lasitettu länsiparveke ilta-auringon suuntaan - Luonto ja ulkoilumaastot aivan vieressä

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin aktiivista arkea elävälle – täällä viihdyt varmasti.

Sovi esittelystä

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Pahkakatu 12 A, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kohdenumero
20066656
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
3 371 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
lmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö 10-vuotistarkastus ja PTS Palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 B-talon viemärilinjan sukitus perustajaurakoitsijan takuutyönä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
62 916,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 368,42 € / m²
Velkaosuus
65 083,31 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankin kulut ylimääräisistä lyhennyksistä ajankohdasta riippumatta 500 euroa. Ilmoitus maksuhalukkuudesta maksukuukautta edeltävän kuun loppuun mennessä.

Vastikkeet

Hoitovastike
209 € / kk
Pääomavastike
518 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
727 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 5,50 € / m2 / kk Hoitovastike autopaikka 1,10 / m2 / kk Kaapeli-TV 2,80 € Vesimaksun ennakko 16,00 € / hlö / kk Saunamaksu 10,00 € / kpl Pääomavastike 1,00 € osake / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kirvesmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Monimuoto
Energialuokka
C2018 Energialuokka C, Energiatodistus voimassa 1.7.2026 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 371 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
REIM Tampere Oy Roope Palonen 0207438600 roope.palonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2076
Tontin vuokra
15949.32 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 33.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 24670. Muiden huoneistojen osakemäärä 330. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Yhtiölainan koron tarkistus on 4.3. Korko 3,08 % (euribor 12 kk ja marginaali). Yhtiökokous 2025 päätti rahastoida osakkaiden lainanlyhennysten kertasuoritukset ja pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan Yhtiössä on päätetty, mikäli huoneiston hallintaan ottaminen ja uuden omistajan vastuu perustuvat maksamattomaan yhtiövastikkeeseen sekä sellaisten muiden maksujen määrään, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiölain säännöksiä huoneiston hallintaan ottamisesta. Tällaisia vastikkeeseen rinnastettavia maksuja yhtiössä ovat vesimaksuennakko, saunamaksu / kk .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.