125 000 €60,5 m²

Lassinlinnankatu 8 B, Olkahinen, Tampere2h, k, ph/s, erill.wc, vh, takapiha

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
187,55 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla Olkahisissa. 60,5 m² koti tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, erillisen wc:n sekä oman saunan arjen mukavuuksiin. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Säilytystä löytyy kätevästi vaatehuoneesta ja ulkovarastosta.

Hyvin hoidettu, vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Yhtiössä on 14 huoneistoa ja rauhallinen, yhteisöllinen tunnelma. Tulevat remontit ovat maltillisia ja keskittyvät pääosin ylläpitoon. Autopaikkoja löytyy hyvin, ja sähköauton hidaslatausmahdollisuuskin on huomioitu.

Olkahinen on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue Tampereella, aivan Näsijärven tuntumassa. Ulkoilumaastot ja järvimaisemat ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten loistavat puitteet vapaa-aikaan. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin keskustaan kuin palveluihin. Rauhallinen ympäristö tekee tästä erinomaisen paikan asua ja viihtyä.

Lisätiedot ja esittelyt: Emmaa Nummela p. 044 545 4588 emma.nummela@gmail.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
80494628
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 959 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph/s, erill.wc, vh, takapiha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 2 viikkoa kaupnteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, arkkupakastin, uuni (/liesi), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, kaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja kaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Parkkipaikan tasaus 2026 Terassien kunnostus
Tehdyt remontit
2012 Ulkopuolisia lahovauriokorjauksia mm. terassien tolppia 2014 Vesikaton uusinta 2015 Huoneistojen märkätilat alkuperäiskuntoiset uusittaan alkuperäiset lämminvesivaraajat vaihdetaan 2016 Piha-alue tasoitettu 2019 Paineentasausventtiili 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2023 A1, A2, B5, B7 ja B8 huippuimurit uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2024 Ulko- ja terassiovet 2025 Palovaroittimet 2025 Matto- ja kuivaustelineet maalauksia 2025 Puuosat maalauksia 2025 Terassien kunnostus, osittain
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
120 657,84 €
Neliöhinta
2 066,12 € / m²
Velkaosuus
4 342,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,55 € / kk
Pääomavastike
133,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 12 €/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olkahisen Tanhu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 7§ sovittu osakkaan ja yhtiön välisestä kunnossapidosta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
3 959 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mika Vehmanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Kuntoarvio, 2022 Sähköautojen latauskartoitus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2034
Tontin vuokra
2 113,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkaan muutostyönä sallitaan hidaslatauspiste kapasiteettirajoitukset huomioiden
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Yhteinen puutarhavälinevarasto) ja elisa 2m/2m
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain