235 000 €56,5 m²

Pirttisuonraitti 1 B, Vuores, Tampere3h, avok, s, kph, lasitettu terassi, piha

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
296,63 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Pirttisuonraitilla, Tampereen Vuoreksessa, sijaitsee tämä valoisa ja moderni luhtitalon kolmio, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnonläheisessä kaupunginosassa.

Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyväkuntoinen, ja vuonna 2021 keittiö ja lattiat uusittiin sekä terassille tehtiin lasitus. Avokeittiö on varustettu laadukkaalla Ideal-keittiöllä ja integroiduilla kodinkoneilla. Lattioissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon kruunaa lasitettu terassi, josta avautuu näkymät takapihalle. Sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon pohjaratkaisuun kuuluu kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa.

Vuores tunnetaan uusista asuinrakennuksistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella on hyvät päiväkoti- ja koulupalvelut, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lähistöllä on myös monipuoliset peruspalvelut, kuten K-Market ja Sale, sekä ravintoloita ja kahviloita.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: suorat bussilinjat vievät Tampereen keskustaan ja Hervantaan. Pyöräilyreitit ovat hyvät, ja autolla keskustaan pääsee noin 15 minuutissa.

Autopaikkaa on myös myynnissä osakkeena hintaan 5 000 €.

Tämä luhtitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua modernissa ja luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä kaupungin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Oletko harkinnut asuntosi myyntiä tai vuokraamista? Kutsu minut, niin teemme juuri sinulle sopivan suunnitelman!

Sevin Sheikh Myynti- ja vuokrausneuvottelija | KiAT | Officemanager Tel. +358 44 236 4455

LUXUSm2 LKV Eteläranta 20, 00130 Helsinki | www.luxusm2.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80489620
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
3 607 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, s, kph, lasitettu terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus on tehty alle vuosi sitten, ja irtisanomisaikaa on vielä 3 kuukautta.
Keittiön varusteet
lattiat: Laminaatti
Varustus: Ideal keittiöt: Integroitu Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone, Integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, Liesituuletin, Kaapistot.
Terassin kuvaus
Terassi on lasitettu.
Tehdyt remontit
Jätevesi- ja sadevesipumppaamojen hälytyksensiirrot 2023 Kiinteistön peruskuntoarvio Raksystemsin tutkimukset rakennuttajan puutteista 2022 Piha-alueen parannustöitä 2020 Takuuajan korjauksia 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Vuores
Sale Vuores
Alueella myös:
kuntosali- ja hyvinvointipalveluja
ravintoloita ja kahviloita
Laajemmat palvelut löytyvät läheltä:
Duo Shopping Centre (Hervannassa)
Paikallistiedot: Vuores on moderni ja luonnonläheinen kaupunginosa noin 7–10 km Tampereen keskustasta etelään.
Alue tunnetaan uusista asuinrakennuksista, hyvistä ulkoilumaastoista ja rauhallisesta ympäristöstä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-327-7635-3-L1
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Tietoverkko/ Vuores-palvelut

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
4 159,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pirttisuonraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kaikki autopaikat osakkeina. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 488 927,47 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti- ja harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 607 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Stachon Kari, kari.stachon@retta.fi, 0504029470
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet: Suorat linjat Tampereen keskustaan ja Hervantaan Lähellä valtaväyliä: nopea yhteys autolla keskustaan (~15 min) Pyöräily: hyvät kevyen liikenteen reitit Raitiotie: kulkee Hervantaan (lyhyt yhteys Vuoreksesta bussilla/pyörällä)
Pihan kuvaus
Huoneistolle B13 kuuluu patio ja sen ympärillä oleva erotettu piha-alue, jonka kunnossapidosta ja hoidosta vastaa kukin osakkeenomistaja omalla kustannuksellaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2076
Tontin vuokra
12 642,49 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot pyöräkatos, pyörävarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen: lattia laattaa Seinät: Maali Varustus: kaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattiat: Laminaatti Seinät: Maali/ Tapetti Varustus: kaapisto
Olohuoneen varusteet
lattiat: Laminaatti Seinät: Maali/ Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.