129 000 €75,5 m²

Ruovedenkatu 19, Hervanta, Tampere

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
316,06 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

3h+k+kph/wc+parv

Valoisa ja toimivapohjainen 75,5 m² kolmio erinomaisella sijainnilla Hervannassa!

Neljännen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä aikakaudelle tyypilliset tilavat huoneet. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Asuntoa on päivitetty vuosien varrella: keittiö ja seinäpinnat on uusittu, ja vuonna 2022 toteutetun putkisaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on remontoitu kokonaan. Asuntoon on myös vaihdettu vinyylilattiat, ja tämän yhteydessä tehty asbestikartoitus. Kokonaisuus on siisti ja tarjoaa huolettomuutta asumiseen pitkäksi aikaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti säännöllisillä huolloilla ja remonteilla.

Hervanta tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan. Alueelta löytyvät kattavat arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut. Raitiotie mahdollistaa nopean yhteyden Tampereen keskustaan, ja laajat ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Ruovedenkatu 19, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
974024
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1 898 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Kellarikomero
Näkymät
Piha, Katu
Julkisivuremontti
1995
Kattoremontti
1991
Tulevat remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Joka vuosi suoritettavat; Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi, Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi, Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Palovaroittimien pattereiden vaihto 2 vuoden välein., 2026 Parvekkeet - Julkisivu- ja parvekerakenteiden perusparannus, 2025 Korjaussuunnitelma - Korjaussuunnitelma selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Palovaroittimien asennus, 2026-2027 Kuntotutkimukset Hissien kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2025 Parvekkeet - Julkisivu- ja parvekerakenteiden perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, 2024 Vesijohdot - LVI-järjestelmien korjaukset Talotekninen perusparannus/Takuuajan vakuus, 2024 Parvekkeet - Kuntotutkimukset Parvekerakenteiden kuntotutkimus. Parvekkeiden korjaukset, 2021 Vesijohdot - 2021-2022 LVI-järjestelmien korjaukset Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe, 2019 Muu - 2019-2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Talotekninen perusparannus/Toteutusuunnitteluvaihe, 2019 Muu - Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe, 2018 Muu - Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Elementtisaumojen korjausta sekä päätyelementtien pesu, 2018 Viemärit - Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta), 2018 Piha - Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Pihapäällysteen uusinta, 2015 Julkisivu - Kuntotutkimukset Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2015 Lukot - Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus, 2014 Katto - Kattorakenteiden korjaukset Huoltoraportin mukaiset vesikattojen korjaukset (suositellut), 2013 Julkisivu - Ulkoseinien korjaukset Sokkelin maalaus, 2012 Katto - Kattorakenteiden korjaukset Ulkoseinärakenteen korjaus, 2012 Viemärit - Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2011 Muu - Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2010 Ulko-ovet - Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ulko-ovien uusiminen, 2010 Viemärit - 2010-2011 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Pohjaviemärisaneeraus, 2008 Ilmanvaihto - Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2007 Katto - Kuntoarviot Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2007 Ikkunat - Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006 Porraskäytävä - Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus, 2006 Yleiset tilat - Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset Talosaunan kunnostus, 2005 Muu - Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2005 Muu - Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 2005 Yleiset tilat - Muiden yhteistilojen korjaukset Kellaritilojen huoltomaalauksia, 2002 Viemärit - Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2000 Muu - Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen rakentaminen, 1999 Muu - Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Pesulalaitteiden uusiminen, 1998 Viemärit - Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Tonttiviemärin uusiminen, 1998 Lämmitys - Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 1995 Julkisivu - Ulkoseinien korjaukset Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, 1994 Yleiset tilat - Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset Pesulaosaston kunnostus, 1993 Lukot - Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus, 1991 Katto - Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus 1,2 km, Ruokakauppa 1 km, Koulu 0,4 km, Päiväkoti 0,5 km, Terveyskeskus 0,8 km, Sairaala 6,9 km, Ravintola 1 km, Kuntosali 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
90 795,39 €
Neliöhinta
1 708,61 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
316,06 € / kk
Pääomavastike
287,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
60 € / kk
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervannan Satosuvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F, 2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 898 m²
Kiinteistönhoito
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Jere Paavola
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 0,6 km, Bussi 0,1 km
Rakennusoikeus
Lisätiedot: 03 565 611
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa
Pintamateriaalit
Vinyylilattia