129 000 €61 m²

Piettasenkatu 41 D, Linnainmaa, Tampere2h, k, kph/s, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
298,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Linnainmaa sijaitsee itä-Tampereella, hyvien palveluiden, koulualueiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Tässä asunnossa on miellyttävä pohjaratkaisu joka ei ole aivan tavanomainen mutta hyvä. Asunto on valoisa ja isoista ikkunoista tulee valoa riittävästi. Olohuoneesta on kulku lounaaseen avautuvalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, johon mahtuu kaikki tarvittava varustus. Valoisasta makuuhuoneesta avautuvat samat sisäpihan näkymät kun parvekkeeltakin. Siten asunto on rauhallinen ja viihtyisä.

Makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan jotka ovat siistissä peruskunnossa. Eteisestä on käynti erilliseen wc:hen johon mahtuu pyykinpesukone.

Talon ympäristössä on erinomaiset ulkoilumaastot sekä palvelut. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat n.500 päässä asunnosta. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain n.30 metriä.

Perustiedot

Sijainti
Piettasenkatu 41 D, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21038379
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 800 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Varustus: lavuaari, peili, patteri, suihku ja kiinteät valaisimet.
Lattiassa muovimatto. Seinissä laatta. Katossa puupaneli. Varustus: suihkuseinä, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Reilun kokoinen erillinen wc johon mahtuu pyykinpesukone.
Varustus: lavuaari, peili, wc-istuin, bidee, kiinteät valaisimet, lääkekaappi, lattiakaivo. Lattiassa muovimatto. Seinissä maali.
.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Isolta lasitetulta etelä parvekkeelta avarat näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus Vesikatesaneeraus+parvekekattojen muutos 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2026-2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -v.2006 pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit -v.2009 Ikkunoiden huoltomaalaus -v.2010 pesulan 1. koneen uusinta, viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus -v.2011 asfaltin korjausta, lukostosarjoitus Abloy Sento, huoltomaalauksia: julkisivuja (saumat uusittu maalausten alta), Jätekatos ja huoltorakennus, porrassisäänkäynnit ja –ovet, lämpimän käyttövesiverkon tasapainotus ja säätö, -v.2012 kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras) -v.2013Huoneiston A1 vesieristeet uusittu -v.2015 leikkialueen kunnostamissuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, huoneistojen A13, B26, B28 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu -v.2016 maantasokerrosten julkisivuelementtisaumasten uusinta, huoneistojen A1, A4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu -v.2017 kiinteistöautomaation alakeskusyksikön uusinta (Fidelix), viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, huoneiston A6 vesieristeiden uusinta -v.2018 kulkuväylien pinnoitteiden korjaus ja sadevesien ohjaus, pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset, lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus, huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu -v.2019 julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen, kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys, ähköautojen latausselvitys, pohjaviemärin painumaseuranta -v.2020 huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu, esulan 2. koneen uusinta -v.2021 painuneen pohjaviemärin uusiminen (urheiluvälinevarastossa ja A - B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla), julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Iv puhdistus ja säätö, D-portaan poistopuhaltimien uusinta, huoneiston A11, A14 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu -v.2022 huoneiston B26 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu -v.2023 huoneiston C36, C40 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu, parvekelasitusten tarkastus ja akuutit korjaukset Toistuvat toimenpiteet: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas. Lattiassa muovimatto. Seinissä ja katossa puupaneli. Kiinteät valaisimet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale ruokakauppaan n. 500m. Koulut: Leinolan koulu n.500m. Päiväkoti: Leinolan päiväkoti n. 500m. Lisätietoa palveluista: Pizzeria, tekonurmikenttä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valot, verhokiskot, naulakko.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 114,75 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
298,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköautolatausennakko 25€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 19.1.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Sakari Sillanpää/ puh. 050 5724622/ sakari.sillanpaa@lkpalvelu.fi/ Lännen Isännöintipalvelu Oy/ 03-31423400/ lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nysse linjat 18 ja 6.
Kuntotutkimus
- peruskuntoarvio 2.5.2017 - märkätilakartoitus 12.6.2017 - julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 15.6.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2053
Tontin vuokra
19739 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 56.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: -koneellinen poisto -soneran kaapeli TV ja vastikerahoitteinen 100M talolaajakaista Vakuutukset: -yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii LähiTapiola Pirkanmaa. AsumisPLUS,HallitusPLUS -yhtiön osakekirjat on painettava turvapainossa. .
Muut tilat
Eteisessä naulakko ja kaapistot. Lattiassa laminaatti. Seinissä maali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta näkymä avaralle sisäpihalle. Varustus: verhokisko, kaapisto. Lattiassa laminaatti. Seinissä maali.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Varustus: verhokiskot. Lattiassa laminaatti. Seinissä maali.