69 000 €36 m²

Lehmuskorventie 42 as, Lamminpää, Tampere1h, k, kph

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
100 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Idyllinen puutalokoti Lamminpäässä – tunnelmaa ja toimivuutta.

Lamminpään rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella sijaitsee tämä hurmaava puutalo-osake, joka tarjoaa ainutlaatuista kodikkuutta ja lämpöä arkeen. Vuonna 1948 rakennetun talon tunnelma yhdistyy kauniisti nykypäivän asumismukavuuksiin.

Keittiö on hyvin varusteltu arjen sujuvuutta varten: jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuone on käytännöllinen ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Kodin sydämenä toimii oma takka, joka luo ihanaa tunnelmaa erityisesti talvi-iltoihin. Lisäksi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden tarjoten viilennystä kesällä ja lisälämpöä talvella.

Asunto kuuluu pieneen ja rauhalliseen taloyhtiöön, yhteisöllinen ilmapiiri ja edullinen hoitovastike, vain 100 €/kk, tekevät asumisesta sekä viihtyisää että kustannustehokasta. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta vuosien varrella.

Lamminpää on pidetty alue, josta on sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut sekä mukavat ulkoilumaastot.

Tämä ihana ja idyllinen puutalokoti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin rauhaa arvostavalle – paikkaan, jossa koti todella tuntuu kodilta.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Emma Salonen 0456778091 emma.salonen@muutoslkv.fi @emmvsa

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
80491471
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
928,6 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2001 Kiinteistön vesikaton, savupiippujen, saunan pesutilojen pintojen, pääviemärin, päävesijohdon, vesimittarin, keskusantennin ja antennijohtojen uusinta. 2003 Talon ulkomaalaus 2013 Saunan ja pesutilan pintasaneeraus 2013 Pihakoivujen kaato 2023 Talon ulkomaalaus 2024 Käyttövesiiputket, kylpyhuoneremontti 2025 Käyttövesilinja uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 916,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
100 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulut 2025 n. 5000kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lehmuskorventie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä ei ole pidetty säännöllisesti lain vaatimia yhtiökokouksia, eikä mm. vuoden 2025 tilinpäätöstä ole tehty. Taloyhtiöllä ei ole lisäksi laadittu lain vaatimia talousarviota taloyhtiöllä, kunnossapitotarveselvitystä eikä energiatodistusta.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Teräskate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
928,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja piharakennus
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti