- Kohdenumero
- 80497336
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 320 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, ph, s + p (lasit.)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2018.
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Näkymät
- kaupunkialuetta
- Tulevat remontit
- hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve vuosille 2026-2031:
Kuntoarvion PTS- ehdotuksen pohjalta seuraavat suositukset:
Savunpoistoluukkujen tiivistäminen sekä tiivistenauhojen lisäämiset vähentämään vuotovesiä 2026, kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan 2026, asuntojen ja liikehuoneistojen ilmastointijärjestelmän nuohous ja tasapainotus 2026, lämmitysputkiston kuntotutkimus 2026, IV-kuntotutkimus, nykyinen ilmanvaihtojärjestelmä on alkuperäinen ja tekninen käyttöikä on päättynyt, Ohjausjärjestelmän uusiminen 2026, parkkihallin paloilmoitinjärjestelmän uusiminen (selvitettävä ilmaisimien ja muiden kojeiden elinikä, keskus joka tapauksessa ylittänyt teknisen elinkaarensa) Loihde yritys on järjestelmän huoltanut ja tarkastanut vuosittain, todettu toimivaksi 2026. Pihakannen pintarakenteiden ja vesieristeiden korjaus/uusiminen 2026, hankesuunnitelma
pihakannen ja linjasaneerauksen osalta. Tarkennettava muiden tutkimustulosten perusteella muut korjaustarpeet samaan yhteyteen mukaa 2027. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2028. Optio 1: ilmanvaihtokoneiden uusinta. rakennuksen tulopoistokoneiden (3kpl) ja erillispuhaltimien uusiminen, automaation lisääminen
sekä tarvittavat kanavistomuutokset (IV- kuntokartoituksen perusteella) 2028. Optio 2: puhallinuusinta
rakennuksen tulopoistokoneisiin sekä erillispoistojen uusinta. hihnavetoiset puhaltimet vaihdetaan suoravetoisiin puhaltimiin (IV- kuntokartoituksen perusteella, mikäli ilmanvaihtokoneiden kunto riittävä pitkäaikaiseen käyttöön) 2028. Sähkön pääjakelujärjestelmän uusinta (pääkeskus+muut alkuperäiset keskukset ml. asuntokeskukset, mittauskeskukset, liiketilojen keskukset) v. -2027 hankesuunnitelma (sis. rakenneosuudessa) 2028. Hissien kunnostus 2028-2029. Antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen 2029. Lämmönjakokeskuksen
uusiminen. Nykyinen lämmönjakokeskus asennettu 2009, tekninen käyttöikä 20-25 vuotta 2030.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta
sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai
myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä
aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 1995 Ovipuhelin uusittu, 2006 Huopakatteen uusinta, 2007 Parveke - ja julkisivusaneeraus sekä autokannen purku- ja vesieristetyöt, 2010 Kylmäkoneen uusinta, 2010 Kuivaushuoneen tekniikka uusittu, 2010 Lämmönsiirrin uusittu, 2010 Sähkötarkistus 2012, Vastikkeellinen laajakaista, 2013 Pelastussuunnitelman päivitys, 2013 10: n vuoden energiatodistus, 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2014 Väestönsuojan 10- vuositarkastus, 2014 Liiketilojen IV- kanavien nuohous, 2015 Putkiston kuntotutkimus ja viemärien kuvaus, 2015 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, 2018 Viemäreiden sukitus ja 10 kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen korjaus, 2018 Autohallin valaistuksen uusinta LED - valoiksi, 2018 Pääsisääntuloaulan maalaus, 2019 Ovipuhelimien uusiminen, 2019 Porraskäytävävalojen uusiminen LED - valoiksi, 2020 Autohallin portin automatisointi, 2022 Sadevesiviemäri kaivojen tarkastusluukkujen tiivistys, Sadevesijärjestelmän poistopumput ja automaatiovalvonta järjestelmän uusiminen, 2022 Sokkelin elementtisaumojen uusinta sekä sokkelin/ asfaltin rajaan joustava tiivistyssaumaus, 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytävä A ja B, Pihakannen pylväsvalaisimien uusiminen Led-valoiksi 2025
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Tampere
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/273/source/228372254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/273/source/228372258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/273/source/228372259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/273/source/228372260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/273/source/228372261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/273/source/228372262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/273/source/228372263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/273/source/228372264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/273/source/228372265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/273/source/228372266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/273/source/228372267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/273/source/228372268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/273/source/228372269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/273/source/228372270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/273/source/228372271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/273/source/228372272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/273/source/228372273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/273/source/228372274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/273/source/228372275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/273/source/228372276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/273/source/228372277)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/273/source/228372278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/273/source/228372279)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/273/source/228372280)
