268 000 €70,5 m²

Harankatu 3, Hakametsä, Tampere3h, k, s, kph/wc, lasit.p.

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
338,40 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Sammon Pähkinäpuusta vapautumassa viidennen kerroksen avara kolmio. Asunto saneerattu v. 2024 aikana. Seinät tapetoitu ja maalattu, tehosteseinä makuuhuoneessa antaa lämminhenkisen ja viihtyisän tunnelman asunnosta. Eteiseen asennettu kaapistoon peililiukuovet. Kylpyhuoneeseen uusittu allas- ja peilikaappi, suihkuseinä sekä saunan lauteet uusittu. Taloyhtiö valmistunut v. 2011, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Kattavat peruspalvelut; Kalevan liikekeskukset kävelymatkan päässä(n.1km), lähikauppaan LIdl:iin 100m. Hakametsän jäähallit ja tuleva Sport Campus matkaa n. 800m. Keskustaan pääset useilla "Nysse" vuoroilla, pysäkki on aivan vieressä.

Tässä erinomainen vaihtoehto omistusasumiseen, uudehko taloyhtiö loistavalla sijainnilla ja muuttovalmis asunto, huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK32, vastapäätä ulko-ovea, sähköauton latauksella h. 9500€. Hoitovastike 18,75€/kk. Peritään 2krt/v. 112,50€/6kk. Sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Harankatu 3, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
1412799
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1 834 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph/wc, lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2027 Vesikatteen puhdistus, Elementtisaumojen uusiminen, Autotallin ovien uusiminen, yleisten tilojen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2017 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset, Energiatodistuksen laatiminen, 2018 Pelastustien asfaltointi, palovaroittimien paristojen vaihto, 2019 Parvekelasien tiivisteiden vaihto, Rakentaja suoritti kosteusvauriokorjauksen autokannella ja pyörävarastossa, 2020 Rakentaja korjasi ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinän väliset kittaukset ja maalausvaurion, sähköiset palovaroittimet uusittiin, Rakentaja korjasi yksittäisen huoneiston ontelolaatan kosteusvaurion, 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto, 10-vuotistakuutarkastus (Taloinsinöörit Oy), ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022 Salaojien kuvaus ja täsmäpuhdistus, 2023 julkisivulevyjen huoltomaalaukset, energiatodistus päivitetty, IV-mittaukset ja säädöt, palosammuttimet porraskäytäviin 7kpl, parkkiruutujen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Takahuhdin koulu (etäisyys n. 0.5 km), Takahuhdin pk. (etäisyys n. 0.5 km), Lidl (etäisyys n. 0.1 km), Hakametsän jäähallit (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka KOY Sammonlehdon autoparkista AK 32 sähköautonlatauksella 9 500€.. Yhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien 12,13, 15-17 välillä solmittu mm. autohallin ja autokatosten rakentamista sekä kunnossapitoa ja kulkurasitteita koskeva yhteisjärjestelysopimus. Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiössä on sallittua. Osakkaan muutostyöilmoitus vaaditaan ja laaditaan kirjallinen sopimus, jossa sovitaan ohjeista ja vastuista..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
3 801,42 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2070
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 15€/kk./hlö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 834 m²
Liikenneyhteydet
Tkl pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmönjako patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 31000 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka KOY Sammonlehdon autoparkista AK 32 sähköautonlatauksella 9 500€. Hoitovastike 18,75€/kk.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko
Lainalaskuri