289 000 €115,5 m²

Kalkunvuorenkatu 7 A, Kalkku, Tampere4-5h,k,kph,s,vh, 2x erill. wc

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
572,88 € / kk
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla upea kokonaisuus, joita ei ole liikaa myynnissä! Tämä ainutlaatuinen asunto pitää sisällään runsaiden asuinneliöiden lisäksi tilaa ja avaruutta kahdessa kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilava eteinen, jonka yhteydestä löytyy perheen arkea helpottava erillinen wc sekä kylpyhuone, joka on varusteltu kahdella suihkulla. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös haluttu oma kodinhoitohuone.

Olohuoneen valtavista ikkunoista tulvii valoa ja se lisää tilantuntua entuudestaan. Avara olohuone antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle, jossa kelpaa nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiössä on tilaa useammalle kokille ja ruokailutilaan mahtuu iso ruokailuryhmä. Yläkerran kaikista makuuhuoneista löytyy kaappitilaa ja päämakuuhuoneesta ranskalainen parveke sekä vaatehuone. Yläkerrasta löytyy myös toinen erillinen wc ja todella iso aula, jonka voit hyödyntää vaikka toisena olohuoneena tai työpisteenä. Asunnossa on paljon säilytystilaa ja ulkoa löytyy oma erillinen ulkovarasto. Mainittakoon vielä, että huoneiston autokatospaikka on varusteltu sähköauton latausmahdollisuudella.

Asunto Oy Tampereen Vuorenkilpi on vuonna 2006 valmistunut yhtiö. Yhtiö pitää sisällään 19 asuinhuoneistoa ja sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Yhtiö lämpenee taloudellisella maalämmöllä. Hoitovastike on 4,96 €/m2.

Sijainti ei selittelyitä kaipaa. Kalkku on tykätty asuinalue ja se tunnetaan lapsiperheiden suosimana. Sijainti tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet. Läheisyydestä löydät myös laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
80497782
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
7 061 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,kph,s,vh, 2x erill. wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Kivitaso

Varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: 2x suihku, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peili, kaapistot, lattialämmitys.

Yläkerran wc

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Varustus: allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, vesikiertoinen patteri.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talon päässä huoneiston oma erillinen kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusinta Huoltomaalauksia: räystäiden otsalaudat, ransk. parvekekaiteet, betonipinnat ja terassirakenteet Katon pinnoitus
Tehdyt remontit
2025 Uusittu lukitus 2024 Aidan korjaus 2024 Katon ja sadevesikourujen kuntoarvio 2024 Sokkelien korjaus 2024 Palovaroittimet uusittu 2023 Maalämpö ja latausvalmiuden rakentaminen 2023 Maalämpö- ja latausinfrahanke 2021 Tuuliohjainlevyjen korjaus ja tarkistus 2019 Kuntoarvio 2018 IV-koneiden moottoreiden uusiminen sisäyksiköstä 2018 Ilmanvaihtokoneiden moottoreiden vaihto 2016 Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien huolto sekä puhdistus 2016 Ilmastointijärjestelmät: (IV-kanavat asunnot, puhdistus / säätö - IV-Kanavat, kuiv.huone + VSS puhdistus - Käyttövesisiirtimen uusinta) 2014 Energiatodistus 2014 Katon kuntoarvio ja korjaukset 2014 Liesikupujen huippuimureiden vaihto koko yhtiössä 2013 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2013 Ulkomaalauksia: (ulkovarastot, huoneistojen puuosat, väliaidat, julkisivujen päätyjen puuosat, roskakatokset)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: laatta
Seinät: puu
Harvia aina valmis forte sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kalkku n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M/10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 502,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
572,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
580,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 6,00 € Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan laajakaistavastikkeen suuruutta toimikauden aikana laajakaistahinnan muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuorenkilpi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 061 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Lassi Vilonen, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2065
Tontin vuokra
20 078,36 € / vuosi
Tontin kuvaus
vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja ajoneuvoille yhtiössä on 19kpl + 4 vieraspaikkaa. Näistä ei erillistä jonotusjärjestelmää ole, vaan jokaiselle asunnolle on käytössä ilmeisesti asukkaiden/osakkaiden yhteishyväksyntänä yksi pihapaikka. Tästä ei ole varsinaista yhtiön päätöstä, vaan yleisenä käytäntönä ollut asia tähän mennessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka. Huoneiston autokatospaikka on varusteltu sähköauton latausmahdollisuudella. Huoneistolla on käytössä toinen autopaikka. Näistä ei erillistä jonotusjärjestelmää ole, vaan jokaiselle asunnolle on käytössä ilmeisesti asukkaiden/osakkaiden yhteishyväksyntänä yksi pihapaikka. Tästä ei ole varsinaista yhtiön päätöstä, vaan yleisenä käytäntönä ollut asia tähän mennessä. Tieto isännöitsijältä 15.4.2026).
Muut tilat
Yläkerrassa iso aulatila, joka on käytettävissä moneen käyttötarkoitukseen. Lattia: parketti Seinät: tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kaappitilaa ja päämakuuhuoneessa vaatehuone. Lattia: parketti Seinät: tapetti, maali
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja se antaa mahdollisuuden moneen sisustusratkaisuun. Olohuoneen suuret ikkunat lisäävät tilantuntua entuudestaan. Olohuone / ruokailutilan yhteydestä käynti lännen suuntaan aukeavalle terassipihalle. Lattia: parketti Seinät: tapetti, maali.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri rikkaimuriluukulla. Myyjän lisätietoa laajakaistasta: Muutimme kesällä 2025 laajakaistan kaapelilaajakaistaksi ja antenniverkkoa hyödyntäen asukas voi ostaa lisää nopeutta jopa 1000 M huoneistoihin asti. L-nopeus/100 M riittää parin kolmen ihmisen vaativaan netinkäyttöön loistavasti.