345 000 €86 m²

Tuomiokirkonkatu 15 B, Keskusta, Tampere4 h + keittiö + ruokailutila + wc + kph + parveke

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
452,19 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Myynnissä 5. kerroksen tilava huoneisto keskeisellä paikalla Tampereen ydinkeskustassa Hämeenkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmassa. Erinomainen sijainti monipuolisten palveluiden, Rautatieaseman, sekä bussi- ja ratikkapysäkkien vieressä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra 1.400 €/kk + vesi + sähkö.

Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on omatonttinen vuonna 1957 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 73 asuinhuoneistoa, sekä 8 liikehuoneistoa. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on mm. ullakolle rakennettu 24 uutta asunto v. 2019-2020, jonka yhteydessä tehty paljon muutakin remonttia. Osa hoitovastikkeesta koostuu yhtiön ottamasta hoitolainasta.

Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917

Perustiedot

Sijainti
Tuomiokirkonkatu 15 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20234528
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 727 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h + keittiö + ruokailutila + wc + kph + parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Lisäksi peili ja pesulavuaari. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Olohuone, keittiö ja 1 mh:n näkymät Hämeenkadun suuntaan ja 2 mh:n ja parvekkeen näkymät sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Rakennustekniset korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja - Pihakivetyksen kunnostaminen Lvi-korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja - Tehdyn viemäriputkien kartoituksen perusteella putkia korjataan tarpeen mukaan ja niiden kuntoa seurataan. - Pohjaviemäreiden huuhtelu 2025 - Viemäriputkien kunnostuksen hankesuunnittelu ja laajuuden kartoitus käynnistetään syksyllä 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Putkiremontti käyttövesi ja viemärit) 2000 Pihan korjaus. 2001 Parvekkeiden uusiminen. 2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti. 2019 Katto, hissit ja sähköpääkeskus. 2019 Häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin. 2020 Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone. 2020 Ullakolle on rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3/2020. - Uusissa huoneistoissa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä jäähdytys. 2021 Vanhan osan huoneistojen korvausilmaventtiilit uusittiin, puhdistettiin ja säädettiin. 2023 Vanhan osan huoneistojen IV-kanavat nuohottiin ja venttiilit uusittiin. 2024 Porttikongi pellitettiin ja viimeisteltiin. 2024 Viemäreiden kuntotutkimus, vanha osa, 12/2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan monipuoliset palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
4 011,63 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
452,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Hämeenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
1 622 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Kuparipelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 727 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö Matti Leminen Kalevan puistotie 7 33500 Tampere 03 457 330, isannointi@iktiki.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL:n bussi- ja ratikkapysäkit, sekä rautatieasema. vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.